編號：__________2024物業裝修管理協議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024物業裝修管理協議合同目錄一、總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3法律法規適用1.4合同宗旨和目標二、物業裝修管理協議的定義與范圍2.1物業裝修的定義2.2物業裝修管理的范圍2.3物業裝修的相關術語解釋三、裝修申請與審批流程3.1裝修申請的條件與要求3.2裝修申請的提交方式3.3裝修申請的審批流程3.4裝修申請的審批結果通知四、裝修規范與標準4.1裝修設計要求4.2裝修材料標準4.3裝修施工規范4.4裝修安全要求五、裝修監管與檢查5.1裝修監管的責任主體5.2裝修現場的定期檢查5.3裝修質量問題的處理5.4裝修現場的安全管理六、裝修施工單位的義務與責任6.1施工單位的資質要求6.2施工單位的服務內容與質量6.3施工單位的責任與義務6.4施工單位的違約責任七、業主的義務與責任7.1業主的裝修權利與義務7.2業主配合裝修管理的要求7.3業主違反裝修管理規定的責任7.4業主裝修過程中的其他義務八、物業公司的權利與義務8.1物業公司的裝修管理職責8.2物業公司的服務內容與要求8.3物業公司的權利與救濟8.4物業公司的違約責任九、合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果9.4合同變更與解除的備案程序十、違約責任與爭議解決10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體形式10.3爭議解決的途徑與方法10.4爭議解決的約束力與執行十一、合同的生效、期限與終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同終止的條件與程序11.4合同終止后的相關事宜十二、合同的附則12.1合同的解釋權歸屬12.2合同的未盡事宜12.3合同的修訂歷史12.4合同的簽署日期與版本號十三、附件13.1裝修設計方案13.2裝修施工圖紙13.3裝修材料清單13.4裝修安全評估報告十四、其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2雙方簽署的補充協議14.3合同的保管與復制14.4合同的公示與通知合同編號_________一、總則1.1合同主體甲方：（物業公司名稱）乙方：（業主姓名或單位名稱）丙方：（裝修施工單位名稱）1.2合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：2024年__月__日1.3法律法規適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同宗旨和目標本合同旨在明確甲乙丙各方在物業裝修管理過程中的權利、義務和責任，確保裝修活動的順利進行，維護物業的安全和公共利益。二、物業裝修管理協議的定義與范圍2.1物業裝修的定義本合同所稱物業裝修，是指業主或施工單位在物業管理區域內對自有物業進行改造、翻新或增加設施的行為。2.2物業裝修管理的范圍物業裝修管理的范圍包括裝修申請、審批、施工、監管、驗收等全過程。2.3物業裝修的相關術語解釋（此處列出本合同中使用的專業術語及其定義）三、裝修申請與審批流程3.1裝修申請的條件與要求（此處列出裝修申請的具體條件和要求，如：提供裝修方案、施工圖紙等）3.2裝修申請的提交方式乙方應向甲方提交書面裝修申請，并提供相關材料。3.3裝修申請的審批流程甲方應在收到裝修申請后__個工作日內完成審批，并向乙方發出審批結果通知。3.4裝修申請的審批結果通知甲方審批同意的，應向乙方發出審批同意通知；審批不同意的，應說明理由。四、裝修規范與標準4.1裝修設計要求乙方應按照甲方提供的裝修設計要求進行裝修設計。4.2裝修材料標準乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并提供材料合格證明。4.3裝修施工規范丙方應按照相關法律法規和裝修設計要求進行施工。4.4裝修安全要求丙方應確保裝修施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施。五、裝修監管與檢查5.1裝修監管的責任主體甲方負責對裝修施工進行監管。5.2裝修現場的定期檢查甲方應定期對裝修現場進行檢查，確保裝修活動符合約定要求。5.3裝修質量問題的處理甲方發現裝修質量問題，有權要求乙方或丙方及時整改。5.4裝修現場的安全管理丙方應遵守施工現場的安全管理制度，確保施工安全。六、裝修施工單位的義務與責任6.1施工單位的資質要求丙方應具備相關裝修施工資質，并提供資質證明。6.2施工單位的服務內容與質量丙方應按照裝修設計要求提供施工服務，保證裝修質量。6.3施工單位的責任與義務（此處列出丙方的具體責任和義務，如：按時完成施工、妥善處理施工廢棄物等）6.4施工單位的違約責任丙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。七、業主的義務與責任7.1業主的裝修權利與義務乙方應按照合同約定進行裝修，并遵守相關法律法規。7.2業主配合裝修管理的要求乙方應配合甲方和丙方的裝修管理工作。7.3業主違反裝修管理規定的責任乙方違反裝修管理規定，應承擔相應的法律責任。7.4業主裝修過程中的其他義務（此處列出乙方在裝修過程中的其他義務，如：遵守物業管理規定、按時支付裝修款項等）八、物業公司的權利與義務8.1物業公司的裝修管理職責物業公司應按照合同約定負責裝修管理工作，包括審批、監管、檢查等。8.2物業公司的服務內容與要求物業公司應提供裝修指南、協調鄰里關系、處理裝修過程中的問題等服務。8.3物業公司的權利與救濟物業公司對違反裝修規定的乙方有權采取制止措施，并有權要求乙方承擔違約責任。8.4物業公司的違約責任物業公司未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任。九、合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響各方承擔的違約責任。9.4合同變更與解除的備案程序合同變更或解除后，應及時到相關部門辦理備案手續。十、違約責任與爭議解決10.1違約行為的認定違約行為包括不履行合同義務或履行不符合約定。10.2違約責任的具體形式違約責任包括賠償損失、支付違約金等。10.3爭議解決的途徑與方法爭議可通過協商、調解、仲裁或訴訟解決。10.4爭議解決的約束力與執行爭議解決結果對各方具有法律約束力，各方應予以執行。十一、合同的生效、期限與終止11.1合同的生效條件合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限合同期限自合同生效之日起至裝修工程驗收合格之日止。11.3合同終止的條件與程序合同終止需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。11.4合同終止后的相關事宜合同終止后，乙方應按照約定方式遷出裝修物品，并支付相關費用。十二、合同的附則12.1合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。12.2合同的未盡事宜未盡事宜由甲乙雙方另行協商決定。12.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：（如有修訂，列出修訂版本及日期）12.4合同的簽署日期與版本號合同簽署日期：2024年__月__日合同版本號：1.0十三、附件13.1裝修設計方案13.2裝修施工圖紙13.3裝修材料清單13.4裝修安全評估報告十四、其他約定14.1雙方的其他約定內容（此處列出雙方的其他約定內容，如：裝修款項的支付方式、裝修過程中的溝通方式等）14.2雙方簽署的補充協議（如有補充協議，列出協議名稱及簽署日期）14.3合同的保管與復制合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。14.4合同的公示與通知甲方應在物業管理區域內公示合同內容，并通知乙方和丙方。甲方：（物業公司名稱）乙方：（業主姓名或單位名稱）丙方：（裝修施工單位名稱）簽字：日期：2024年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方對裝修工程的監督權甲方有權對乙方和丙方的裝修工程進行監督，確保裝修工程符合合同約定的質量、安全等標準。甲方應在裝修過程中不定期進行現場檢查，并提出合理建議或要求。1.2甲方對裝修材料的驗收權甲方對乙方提供的裝修材料有驗收權，確保裝修材料符合合同約定的質量標準。甲方應在材料到達現場后及時進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。1.3甲方對裝修進度的控制權甲方有權控制裝修工程的進度，確保裝修工程按照合同約定的時間表順利完成。甲方有權要求乙方和丙方按時完成相應的裝修工作，并提出合理的進度要求。1.4甲方對裝修質量的索賠權如乙方或丙方的裝修工程不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方或丙方進行整改或賠償相應的損失。甲方應在發現質量問題后及時通知乙方或丙方，并給出具體的索賠要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的裝修工程負責權乙方負責組織和協調裝修工程的實施，包括丙方的選定、裝修設計的提供、裝修材料的采購等。乙方應確保裝修工程按照合同約定的質量、安全等標準進行。2.2乙方的裝修材料提供義務乙方應按照合同約定的質量標準提供合格的裝修材料，并提供相應的材料合格證明。乙方應對提供的材料質量承擔責任。2.3乙方的裝修進度報告義務乙方應定期向甲方報告裝修工程的進度情況，確保甲方了解裝修工程的進展情況。乙方應在必要時與甲方溝通，協商調整裝修進度計劃。2.4乙方的裝修質量保證義務乙方應對裝修工程的質量承擔保證責任。如裝修工程不符合合同約定的質量標準，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的協調義務第三方中介負責協調甲方、乙方和丙方之間的關系，確保裝修工程的順利進行。第三方中介應積極溝通，解決各方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的監督義務第三方中介應對裝修工程的質量、安全、進度等方面進行監督，確保裝修工程符合合同約定的標準。第三方中介有權對乙方和丙方的施工進行現場檢查，并提出合理建議或要求。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其協調、監督等義務，導致裝修工程出現問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方、乙方和丙方協商確定。各方應按照約定的比例支付第三方中介的服務費用。如各方對服務費用有爭議，可協商解決或按合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修施工圖紙3.裝修材料清單4.裝修安全評估報告5.裝修施工單位資質證明6.裝修材料合格證明7.裝修工程驗收報告8.裝修工程整改通知9.裝修工程賠償協議10.補充協議11.裝修款項支付憑證12.裝修進度報告13.裝修質量保證函14.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1不按照約定時間完成審批1.2不按照約定提供裝修管理服務1.3不履行監督義務1.4未按約定支付裝修款項2.乙方違約行為2.1不按照約定時間提交裝修申請2.2提供不符合約定標準的裝修設計2.3使用不符合國家標準的裝修材料2.4未按照約定完成裝修工程3.丙方違約行為3.1不按照約定時間完成施工3.2使用不符合約定標準的裝修材料3.3未按照約定質量完成裝修工程3.4未按照約定安全標準進行施工4.第三方中介違約行為4.1不按照約定協調各方關系4.2不履行監督義務4.3未按照約定提供咨詢服務4.4未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.物業公司：指具備物業服務資質的企業，負責物業的管理和維護。2.業主：指擁有物業所有權的個人或單位。3.裝修施工單位：指具備裝修施工資質的企業或個人，負責進行裝修施工。4.裝修設計：指對物業進行改造、翻新或增加設施的規劃設計。5.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。6.裝修施工：指按照裝修設計進行實際施工的過程。7.裝修工程驗收：指對完成的裝修工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。8.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤解決辦法：協商調整裝修進度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.裝修質量問題解決辦法：甲方發現問題應及時