定價出售二手房合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋的房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證件號]。1.3房屋的現(xiàn)狀如下：[請插入房屋的具體現(xiàn)狀描述]。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：a)買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向賣方支付定金人民幣[請插入金額]元；b)買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請插入天數]日內，向賣方支付剩余價款。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條：附加條款4.1房屋的戶口遷移：賣方應保證房屋內不存在任何戶口未遷出的情況，如存在，賣方應負責解決并承擔由此產生的一切費用。4.2房屋的維修責任：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，房屋的一切維修責任由賣方承擔。第五條：違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為價款的[請插入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金金額為價款的[請插入百分比]%。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]仲裁委員會仲裁。第七條：附件本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：7.1房屋所有權證/不動產權證書復印件；7.2房屋現(xiàn)狀照片；7.3其他雙方認為需要附加的文件。雙方確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入第三方全名][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”）給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關的服務，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋的房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證件號]。1.3房屋的現(xiàn)狀如下：[請插入房屋的具體現(xiàn)狀描述]。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：a)乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元；b)乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請插入天數]日內，向甲方支付剩余價款。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。第四條：第三方主體職責4.1第三方作為專業(yè)服務機構，應確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務：a)協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易相關的咨詢；b)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c)提供交易過程中所需的其他相關專業(yè)服務。4.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因導致合同無效或糾紛產生，由第三方承擔相應的法律責任。第五條：甲方權益保障5.1乙方應尊重甲方的合法權益，不得侵犯甲方的人身權益和財產權益。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付價款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并保障甲方的合法權益。第六條：乙方違約及限制6.1如乙方未能按照本合同的約定支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價款的[請插入百分比]%。6.2如乙方在購買房屋后，未經甲方同意，擅自改變房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]仲裁委員會仲裁。第八條：附件本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：8.1房屋所有權證/不動產權證書復印件；8.2房屋現(xiàn)狀照片；8.3其他雙方認為需要附加的文件。雙方確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)服務，確保交易的合法性和有效性，并保障甲方的合法權益。通過第三方的中介服務，可以降低交易風險，提高交易效率，同時也為甲方提供了更多的權益保障和利益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，通過明確甲方的權益和乙方的義務，以及增加甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保甲方在交易中的權益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導定價購買二手房合同本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入第三方全名][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[請插入房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”）給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關的服務，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋的房屋所有權證號/不動產權證號為[請插入證件號]。1.3房屋的現(xiàn)狀如下：[請插入房屋的具體現(xiàn)狀描述]。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：a)乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元；b)乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請插入天數]日內，向甲方支付剩余價款。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助。第四條：第三方主體職責4.1第三方作為專業(yè)服務機構，應確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務：a)協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易相關的咨詢；b)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c)提供交易過程中所需的其他相關專業(yè)服務。4.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因導致合同無效或糾紛產生，由第三方承擔相應的法律責任。第五條：乙方權益保障5.1甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的人身權益和財產權益。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并保障乙方的合法權益。第六條：甲方違約及限制6.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為價款的[請插入百分比]%。6.2如甲方在出售房屋后，未經乙方同意，擅自改變房屋的結構或用途，甲方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]仲裁委員會仲裁。第八條：附件本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：8.1房屋所有權證/不動產權證書復印件；8.2房屋現(xiàn)狀照片；8.3其他雙方認為需要附加的文件。雙方確認，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障，通過明確乙