康復(fù)中心地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有康復(fù)中心地基的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方康復(fù)中心地基的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的康復(fù)中心地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的地基位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的地基擁有完全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理康復(fù)中心地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理康復(fù)中心地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有康復(fù)中心地基的使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)康復(fù)中心地基的使用和管理責(zé)任。4.2乙方不得將康復(fù)中心地基使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.康復(fù)中心地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.甲方擁有的康復(fù)中心地基使用權(quán)證明3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證4.康復(fù)中心地基使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件5.甲方提供的與康復(fù)中心地基相關(guān)的必要支持和協(xié)助的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能協(xié)助乙方辦理康復(fù)中心地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未能按照約定提供與康復(fù)中心地基相關(guān)的必要支持和協(xié)助。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將康復(fù)中心地基使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.康復(fù)中心地基使用權(quán)：指甲方擁有的康復(fù)中心地基的使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的康復(fù)中心地基使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的行為。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能協(xié)助乙方辦理康復(fù)中心地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和文件。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供與康復(fù)中心地基相關(guān)的必要支持和協(xié)助。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供必要支持和協(xié)助，如未能提供應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將康復(fù)中心地基使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方不得將康復(fù)中心地基使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生此類(lèi)情況甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為康復(fù)中心地基的擁有者，愿意將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，愿意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方康復(fù)中心地基的使用權(quán)。3.雙方簽訂康復(fù)中心地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方協(xié)助乙方辦理康復(fù)中心地基使用