商業(yè)綜合體電梯更新合同模板合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、電梯更新范圍與內(nèi)容：1.1乙方負責對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有電梯進行更新，包括但不限于：電梯主機、控制系統(tǒng)、轎廂、層門、導(dǎo)軌等主要部件。1.2更新后的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）及相關(guān)國家和行業(yè)標準，確保電梯安全可靠、運行平穩(wěn)。1.3乙方應(yīng)提供電梯更新過程中的專業(yè)技術(shù)支持和現(xiàn)場指導(dǎo)，確保更新過程中不影響甲方正常營業(yè)。二、電梯更新時間與進度：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯更新計劃，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯更新工作。2.2電梯更新過程中，乙方應(yīng)每日向甲方報告工作進度，如需調(diào)整更新計劃，應(yīng)提前通知甲方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理電梯更新所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：施工許可、驗收合格等。三、電梯更新費用與支付：3.1乙方向甲方提供的電梯更新費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，包括但不限于：電梯設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗收等費用。3.2甲方應(yīng)在電梯更新工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的電梯更新費用。3.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)提供相關(guān)信息。四、電梯更新質(zhì)量保證與售后服務(wù)：4.1乙方應(yīng)對更新后的電梯提供____年的質(zhì)量保證期，自電梯驗收合格之日起計算。4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)非人為損壞的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行維修或更換。4.3乙方應(yīng)提供定期電梯檢查和維護服務(wù)，確保電梯安全運行。五、合同的變更、解除與終止：5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)對更新后的電梯進行____個月的跟蹤檢查，確保電梯正常運行。六、違約責任：6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同電梯更新費用的____%。6.2如乙方未按約定時間完成電梯更新工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同電梯更新費用的____%。七、爭議解決：7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯更新方案和技術(shù)參數(shù)2.電梯維修和保養(yǎng)手冊3.電梯安全檢驗報告4.電梯更新工程驗收報告5.甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明6.乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明7.電梯更新費用明細表8.付款憑證和發(fā)票9.電梯使用和維護培訓(xùn)資料10.電梯保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成電梯更新工作，認定違約。2.乙方提供的電梯設(shè)備或服務(wù)不符合規(guī)范和標準，認定違約。3.乙方未按約定提供售后服務(wù)或質(zhì)量保證期內(nèi)未及時維修或更換故障電梯，認定違約。4.甲方未按約定時間支付電梯更新費用，認定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多功能于一體的綜合性建筑。2.電梯更新：指對現(xiàn)有電梯進行技術(shù)升級、更換部件或整體更換，以提升電梯性能和安全性的工程。3.質(zhì)量保證期：指乙方對更新后的電梯提供的保修期限，期間內(nèi)電梯出現(xiàn)非人為損壞故障，乙方負責維修或更換。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.電梯制造與安裝安全規(guī)范：指《中華人民共和國電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）及相關(guān)國家和行業(yè)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯更新進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整更新計劃，確保按時完成。2.電梯更新費用爭議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付費用。3.電梯設(shè)備或服務(wù)不符合標準：解決辦法：要求乙方按照約定整改或更換，確保電梯安全運行。4.驗收不合格：解決辦法：乙方負責整改，重新驗收，直至符合標準。5.電梯故障維修不及時：解決辦法：乙方應(yīng)及時響應(yīng)，派員現(xiàn)場維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體所有權(quán)人或經(jīng)營管理方與電梯供應(yīng)商之間的電梯更新工程。2.電梯設(shè)備到達使用壽命或存在安全隱患，需要進行更新升級。3.電梯供應(yīng)商提供電梯更新