土地租賃合同書的審批協議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、土地租賃基本信息1.1土地位置：____________________（具體位置、面積、用途等詳見附件）1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃面積：____平方米。1.4租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。二、雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期內對租賃土地享有合法使用權。（2）租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）租賃期滿后，甲方應按照合同約定辦理土地歸還手續。（4）租賃期內，因國家政策調整導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，并按照相關法律法規辦理。2.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，租賃期內不得拖欠。（2）合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。（3）租賃期內，如乙方需續租，應提前__個月向甲方提出申請。（4）租賃期滿后，乙方應按照合同約定將土地恢復原狀，交還給甲方。三、違約責任3.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方在租賃期內改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即撤離租賃土地，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、爭議解決4.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.租賃土地現狀照片或視頻資料3.土地規劃許可證復印件4.乙方經營計劃書5.租金支付證明文件6.土地使用權變更協議（如有）7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動。2.甲方未按約定時間辦理土地歸還手續。3.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定條件。4.乙方未按時支付租金。5.乙方改變土地用途或從事違法活動。6.乙方未按約定提前申請續租。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：按照合同約定收取滯納金，督促乙方及時支付租金。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：甲方應及時提供符合約定條件的土地，否則需承擔違約責任。3.問題：乙方改變土地用途或從事違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方立即撤離租賃土地，支付違約金。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業用地租賃。2.工業用