房屋出售合同填寫樣本合同編號：__________房屋出售合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋出售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應將房屋所有權證及相關手續辦理至乙方名下。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內容履行相應義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約金=房屋總價×違約天數×日違約金比例。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.乙方身份證復印件4.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋出售合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方監督機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并引入丙方作為第三方監督機構，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達成如下合同：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方監督機構，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執行。1.2丙方應具備相應的資質和信譽，甲乙雙方應信任并尊重丙方的監督意見。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證房屋的所有權、使用權、處置權等權益無瑕疵，如有瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。2.2甲方應保證房屋的質量和使用功能，確保房屋符合國家和地方的相關標準。2.3甲方應在合同約定的時間內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。2.4甲方應按照合同約定，收取房款，并承擔房屋過戶所產生的相關費用。2.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權拒絕乙方提出的超出合同約定的條件。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定支付房款，如有違約，乙方應承擔違約責任。3.2乙方應按照合同約定接收房屋，并按照約定辦理過戶手續。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕支付房款。3.4乙方不得要求甲方履行超出合同約定的義務。第四條第三方監督機構的權利和義務4.1丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并有權要求甲乙雙方提供相關資料。4.2丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解，并有權提出違約處理意見。4.3丙方應保持獨立、公正的立場，不得偏袒任何一方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方監督機構，對甲乙雙方的爭議有權進行調解，甲乙雙方應尊重丙方的調解結果。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監督機構（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.乙方身份證復印件4.其他相關資料總結：第三方介入房屋出售合同的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監督機構，確保合同的公平、公正執行，維護甲方的權益。第三方監督機構的存在，可以對乙方的違約行為進行調解和處理，同時也有利于規范甲乙雙方的行為，促進合同的順利履行。在第三方主體介入的模式下，甲方作為出賣人，其權益得到更好的保障，可以通過合同約定更多的權利和利益，同時對乙方的違約行為進行限制，確保合同的順利履行。這種模式也有利于建立公平、公正、透明的房屋交易環境，促進房地產市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同甲方（股權出讓人）：__________乙方（股權受讓人）：__________丙方（第三方監督機構）：__________根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并引入丙方作為第三方監督機構，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方事宜，達成如下合同：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方監督機構，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執行。1.2丙方應具備相應的資質和信譽，甲乙雙方應信任并尊重丙方的監督意見。第二條乙方權益主導2.1乙方應保證其受讓股權的真實性和有效性，并承擔因股權轉讓所引起的法律責任。2.2乙方應按照合同約定支付股權轉讓款，并承擔股權變更所產生的相關費用。2.3乙方有權要求甲方提供股權的相關文件和信息，以確保其對股權的合法擁有。2.4乙方有權在合同約定的時間內，要求甲方辦理股權轉讓手續，并將股權過戶至乙方名下。2.5乙方有權要求甲方承擔因未能履行合同義務而產生的違約責任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應保證其持有的股權無瑕疵，如有瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。3.2甲方應按照合同約定，將股權轉讓給乙方，并協助乙方辦理股權過戶手續。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，或要求乙方支付超出合同約定的費用。3.4甲方不得利用股權轉讓之機，損害乙方的合法權益。第四條第三方監督機構的權利和義務4.1丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并有權要求甲乙雙方提供相關資料。4.2丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解，并有權提出違約處理意見。4.3丙方應保持獨立、公正的立場，不得偏袒任何一方。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方監督機構，對甲乙雙方的爭議有權進行調解，甲乙雙方應尊重丙方的調解結果。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監督機構（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________1.股權證明復印件2.甲方身份證明復印件3.其他相關資料總結：乙方為主導的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方監督機構，確保合同的公平、公正執行，維護乙方的權益。在第