小區商戶物業費合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業”）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（以下簡稱“商戶”）：________________地址：________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業費的事宜，達成如下協議：第一條物業服務內容1.1甲方應按照國家和地方的物業管理相關法規和規范，為乙方提供小區內的物業服務，包括公共區域的管理、維護和維修等服務。第二條物業費用2.1乙方應按期向甲方支付物業費用，包括但不限于物業管理費、公共維修基金等。2.2物業費用的收費標準、收費時間等具體事項，按照甲乙雙方簽訂的《物業管理條例》執行。第三條費用支付3.1乙方應在每個收費周期結束前七個工作日內，將應繳納的物業費用支付給甲方。3.2乙方支付物業費用時，應提供真實、有效的支付憑證。第四條違約責任4.1如乙方未按約定時間支付物業費用，甲方有權依法追繳，并自逾期之日起按同期銀行貸款利率加收滯納金。4.2如甲方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方改正，并依法承擔相應的法律責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽訂變更或解除協議，并經雙方簽字蓋章生效。5.2在合同履行期間，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.《物業管理條例》2.物業服務內容明細表3.物業費用收費標準及相關規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業”）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（以下簡稱“商戶”）：________________地址：________________聯系方式：________________第三方主體（以下簡稱“監管方”）：________________地址：________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業費的事宜，達成如下協議：第一條物業服務內容1.1甲方應按照國家和地方的物業管理相關法規和規范，為乙方提供小區內的物業服務，包括公共區域的管理、維護和維修等服務。第二條物業費用2.1乙方應按期向甲方支付物業費用，包括但不限于物業管理費、公共維修基金等。2.2物業費用的收費標準、收費時間等具體事項，按照甲乙雙方簽訂的《物業管理條例》執行。第三條費用支付3.1乙方應在每個收費周期結束前七個工作日內，將應繳納的物業費用支付給甲方。3.2乙方支付物業費用時，應提供真實、有效的支付憑證。第四條甲方權益保障4.1甲方有權對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合法律法規及小區規定。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方未按約定時間支付物業費用，甲方有權依法追繳，并自逾期之日起按同期銀行貸款利率加收滯納金。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權依法采取措施，保障甲方的權益。第五條違約責任及限制條款5.1如乙方未按約定時間支付物業費用，甲方有權依法追繳，并自逾期之日起按同期銀行貸款利率加收滯納金。5.2如甲方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方改正，并依法承擔相應的法律責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權依法采取措施，限制乙方的經營活動。第六條監管方的職責6.1監管方應對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務。6.2監管方應協助甲方維護小區的秩序，對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合法律法規及小區規定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監管方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.《物業管理條例》2.物業服務內容明細表3.物業費用收費標準及相關規定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務，同時對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合法律法規及小區規定。通過第三方的監管，可以有效地維護甲方的權益，保障合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業的管理方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的經營活動符合法律法規及小區規定，同時保障甲方的權益得到充分的保障。通過合同的約定，甲方可以要求乙方按照合同約定履行義務，如支付物業費用等，同時對乙方的違約行為采取相應的法律措施，維護甲方的權益。此外，通過第三方的監管，甲方可以更好地維護小區的秩序，確保小區的環境和品質得到有效的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業”）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（以下簡稱“商戶”）：________________地址：________________聯系方式：________________第三方主體（以下簡稱“監管方”）：________________地址：________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租用甲方物業進行經營的事宜，達成如下協議：第一條租賃物業及用途1.1甲方將其名下的物業租賃給乙方使用，乙方應按照約定的用途使用該物業。第二條租賃期限及租金2.1乙方的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。第三條費用支付3.1乙方應在每個租賃周期結束前七個工作日內，將應繳納的租金支付給甲方。3.2乙方支付租金時，應提供真實、有效的支付憑證。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業，進行經營活動。4.2乙方有權要求甲方提供租賃物業的基本設施和服務，確保乙方經營的順利進行。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權依法采取措施，保障乙方的權益。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按約定提供租賃物業的基本設施和服務，乙方有權要求甲方改正，并依法承擔相應的法律責任。5.2如甲方未按約定時間交付租賃物業，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依法采取措施，限制甲方的權利。第六條監管方的職責6.1監管方應對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務。6.2監管方應協助乙方維護租賃物業的安全和秩序，對甲方的行為進行監管，確保甲方履行合同約定的義務。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監管方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.租賃物業相關設施和服務清單2.租金支付明細及相關規定乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃物業中經營的權益得到充分的保障。通過合同的約定，乙方可以要求甲方提供租賃物業的基本設施和服務，確保經營的順利進行。同時，乙方在合同中增加了自身的權利條款和多種利益條款，如租金支付方式、違約責任等，以保障自身的權