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文檔簡介

房地產交易中心房屋購買合同甲方（賣方）：______________

身份證號碼：________________

聯系方式：__________________

乙方（買方）：______________

身份證號碼：________________

聯系方式：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜達成以下協議：

一、房屋情況

1.房屋坐落位置：____________________（具體地址）

2.房屋面積：共計______平方米，其中______平方米用于居住，______平方米用于商業用途。

3.房屋權屬證明文件：____________________（相關證件）

二、出售價格及支付方式

1.甲乙雙方協商一致，該房屋出售價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應按照以下方式支付購房款：____________________

（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

（2）在房屋過戶手續辦理完畢前，支付剩余購房款人民幣______元（大寫：____________________元整）。

（3）其他支付方式：____________________。

三、房屋交付及過戶手續辦理

1.雙方同意，甲方應在簽訂本合同當日，將房屋交付給乙方。

2.甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，所需稅費由雙方按照國家有關規定承擔。具體過戶手續辦理時間和地點根據實際情況而定。

3.在過戶手續辦理完畢后，乙方應按照本合同約定的購房款支付給甲方。

四、違約責任

1.若甲方逾期交付房屋，應按照每日萬分之五的比例支付違約金給乙方。

2.若乙方逾期支付購房款，應按照每日萬分之五的比例支付違約金給甲方。

3.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權證，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的購房款及利息。

五、其他條款

1.房屋裝修：乙方可以在不改變房屋結構的基礎上進行裝修，但不得破壞房屋的安全性。

2.優先購買權：如該房屋存在其他共有人或甲方有其他合同簽訂時，應事先通知乙方，乙方有優先購買權。

3.爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同附件：____________________（附件包括房屋所有權證、身份證復印件等）

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：______________

注意事項：請仔細閱讀本合同，確保自身有權簽

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