蕪湖市房屋買賣合同甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所擁有的房屋達成以下協議：

一、房屋情況

1.房屋地址：

本合同項下的房屋位于蕪湖市（區/縣）______路______號，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：

該房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋的用途。

二、交易價格

1.成交價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。該價格包括該房屋附屬設施設備和相關裝飾裝修的費用。

2.付款方式：雙方約定采用以下付款方式（請選擇一種）：

（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同時，一次性付清全部房款給甲方。

（2）分期付款：雙方約定在簽訂本合同______日內，乙方應支付總房款的______%作為定金給甲方，并在房屋產權過戶一切手續辦理完畢后，付清剩余房款。

（3）其他方式：_____________________________________________________________

3.房款支付方式：甲方同意在簽訂本合同時，將房款一次性存入銀行設立的監管賬戶，待雙方辦理房屋產權過戶一切手續后，監管銀行將房款支付給甲方。

三、產權過戶及相關費用

1.產權過戶手續由乙方負責辦理，甲方應予以協助。辦理產權過戶過程中發生的所有稅費由乙方承擔。

2.甲方應承擔房屋轉移過程中所發生的契稅、印花稅、土地增值稅、房產稅、個人所得稅等稅費。

3.辦理產權過戶時，如甲乙雙方均不能到場，需請公證處公證，所發生的公證費應由雙方各承擔50%。

四、房屋交付及違約責任

1.雙方同意于______年______月______日之前交接該房屋。在交接該房屋前，雙方對該房屋內的附屬設施設備和相關裝飾裝修情況等進行清點并列清單，并確認無誤交接完畢。

2.如甲方未按本合同約定的時間將該房屋交付給乙方，每逾期一天，甲方應按日向乙方支付已付款總額萬分之五的違約金。逾期超過十天，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償相應的損失。

3.如乙方未按本合同約定的時間付款給甲方，每逾期一天，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。逾期超過十天，甲方有權解除本合同并有權要求乙方賠償相應的損失。

4.任何一方未能履行本合同約定的條款或發生違約行為，應當承擔違約責任。如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.其他約定：_________________________________________________________________

五、其他條款

1.該房屋內原有的附屬設施設備和相關裝飾裝修等均歸乙方所有。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.本合同附件：

（1）甲乙雙方的有效身份證明；

（2）房屋產權證；

（3）其他相關文件。

4.本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）

日期：______年______月__