自建產權房屋買賣合同合同編號：__________（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的自建產權；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋建筑日期：____________________1.5房屋性質：自建住宅第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房價款。2.3支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付房價款的______%；（2）買方應于______年______月______日前，向賣方支付房價款的______%；（3）剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，買方應于房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后______日內，向賣方支付。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋及其附屬設施交付給買方。3.2買方應按照本合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對該房屋擁有完全的自建產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.2買方應按照本合同約定支付房價款，并按照約定辦理房屋過戶手續。4.3賣方應在房屋交付后，協助買方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。4.4買方在購買該房屋后，應遵守相關法律法規，合理使用房屋，并承擔房屋的維修、保養等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后______日內失效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋質量檢測報告4.相關法律法規及政策文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________乙方（買方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________第三方（以下簡稱“丙方”）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的自建產權；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為擔保方及監督方以確保甲方的權益得到保障；經三方協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋建筑日期：____________________1.5房屋性質：自建住宅第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。2.3支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付房價款的______%；（2）乙方應于______年______月______日前，向甲方支付房價款的______%；（3）剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后______日內，向甲方支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。若乙方未能按照本合同約定履行支付義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的______%。4.2甲方應保證其對該房屋擁有完全的自建產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。4.3甲方在房屋交付后，應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。4.4甲方在出售房屋后，有權要求乙方按照約定支付房價款及承擔過戶費用。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的______%。5.2丙方未履行連帶保證責任的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價款的______%。5.3乙方在未付清房價款之前，未經甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為。5.4乙方在未付清房價款之前，應按照甲方指定的方式進行支付，否則甲方有權拒絕交付房屋。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后______日內失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋質量檢測報告4.相關法律法規及政策文件5.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：丙方的介入，作為擔保方及監督方，旨在確保甲方的權益得到充分保障。丙方承擔連帶保證責任，確保乙方按照約定支付房價款，增加了甲方在交易過程中的安全感。丙方的存在使得甲方在出售房屋的過程中能夠更加放心，避免了乙方違約風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________乙方（買方）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________第三方（以下簡稱“丙方”）：1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的自建產權；乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為擔保方及監督方以確保乙方的權益得到保障；經三方協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋建筑日期：____________________1.5房屋性質：自建住宅第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。2.3支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付房價款的______%；（2）乙方應于______年______月______日前，向甲方支付房價款的______%；（3）剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后______日內，向甲方支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式辦理房屋過戶手續。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條乙方權益保障4.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶保證責任。若甲方未能按照本合同約定履行交付義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的______%。4.2乙方應保證其購買房屋的目的合法，并按照約定支付房價款。4.3乙方在房屋交付后，應協助甲方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。4.4乙方在購買房屋后，有權要求甲方按照約定交付房屋及附屬設施。第五條甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的______%。5.2丙方未履行連帶保證責任的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價款的______%。5.3甲方在未付清房價款之前，未經乙方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為。5.4甲方在未付清房價款之前，應按照乙方指定的方式進行交付，否則乙方有權拒絕支付剩余房價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后______日內失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_