門面租賃合同范本簡單合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃門面房用于__________（用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金為人民幣__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證門面房的結構安全，確保房屋及設施的正常使用。4.2甲方應負責門面房的水、電、燃氣等公共設施的維修和養護。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的門面房。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用門面房，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離門面房的，應支付違約金人民幣__________元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面租賃合同原件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面房所有權證明文件5.門面房使用權證明文件6.水、電、燃氣等公共設施的運維記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.修復費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用門面房，改變用途未征得甲方書面同意。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付。3.乙方未按約定時間遷離門面房，逾期遷離。4.甲方未保證門面房結構安全，設施正常使用。5.甲方未負責門面房公共設施的維修和養護。6.甲方干涉乙方正常經營活動，擅自進入乙方租賃的門面房。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房用于經營或居住的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃門面房的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用門面房，改變用途未征得甲方書面同意。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并書面通知乙方恢復原用途。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，要求乙方在規定時間內支付租金。3.乙方未按約定時間遷離門面房，逾期遷離。解決辦法：甲方可向乙方發出遷離通知，要求乙方在規定時間內遷離門面房。4.甲方未保證門面房結構安全，設施正常使用。解決辦法：甲方應定期檢查門面房的結構安全和設施正常使用情況，及時修復問題。5.甲方未負責門面房公共設施的維修和養護。解決辦法：甲方應承擔門面房公共設施的維修和養護責任，確保設施正常使用。6.甲方干涉乙方正常經營活動，擅自進入乙方租賃的門面房。解決辦法：甲方應尊重乙方的經營活動，不得擅自進入門面房，確需進入應提前通知乙方。五、所有應