投資合作購房協議書合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條投資金額甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方對乙方的投資。第二條投資用途甲方的投資款項主要用于購買房產，具體房產信息如下：房產地址：__________房產面積：__________房產單價：__________房產總價：__________第三條投資期限甲方的投資期限為__________年，自甲方實際支付投資款項之日起計算。第四條投資回報1.乙方應在投資期限屆滿后__________日內，將投資本金及投資收益一次性支付給甲方。2.投資收益的計算方式為：按年化收益率__________%計算，具體收益金額以實際投資期限為準。3.乙方逾期支付投資本金及投資收益的，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為逾期本金金額的__________%。第五條房產權益1.甲方和乙方共同擁有所購房產的權益，按照甲方投資金額占房產總價的比例分配。2.甲方和乙方應共同參與房產的管理和維護，按照各自出資比例承擔相關費用。3.房產的處置、轉讓、出租等事項，需經甲方和乙方協商一致。第六條合同的變更和解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格遵守，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續履行本協議的，雙方可協商變更或解除本協議。第七條違約責任1.雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.乙方逾期支付投資本金及投資收益的，應按照本協議第四條第二款約定支付違約金。第八條爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.投資款項支付憑證4.房產買賣合同復印件5.房產管理維護費用明細表6.投資收益計算說明7.違約金計算說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付投資款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間向甲方支付投資本金及投資收益，認定為違約行為。3.甲方未經乙方同意，擅自處置、轉讓或出租房產，認定為違約行為。4.乙方未按約定參與房產的管理和維護，或未按約定承擔相關費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投資合作購房協議書：指甲乙雙方為共同購買房產，明確雙方權利義務的協議。2.投資金額：指甲方實際向乙方支付的用于購買房產的資金。3.投資期限：指甲方投資金額在乙方處的使用期限。4.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款項，乙方可以與甲方協商延期支付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付投資本金及投資收益，甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.甲方擅自處置、轉讓或出租房產，乙方可以要求甲方立即停止違約行為，并按照約定承擔違約責任。4.乙方未按約定參與房產的管理和維護，或未按約定承擔相關費用，甲方可以要求乙方履行合同義務，或按照約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方共同購買房產，分享投資收益。2.甲方作為出資方，乙方作為受資方，共同承擔投資風險。3.