生態旅游區地基轉讓協議合同編號：__________生態旅游區地基轉讓協議第一條轉讓的地基描述1.1地基位置：該地基位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2地基現狀：該地基目前處于__________狀態，包括但不限于基礎設施、綠化情況等。1.3地基使用權：轉讓方擁有該地基的合法使用權，并保證該地基的使用權不存在任何爭議和糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方協商確定，該地基的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：受讓方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。剩余的____%作為履約保證金，在雙方履行完畢本協議后退還。2.3支付賬戶：受讓方應將轉讓價格支付至轉讓方指定的如下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條轉讓手續3.1轉讓方應協助受讓方辦理該地基的權屬變更手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.2受讓方應按國家法律法規及政策規定，支付相關稅費。第四條轉讓方的義務4.1轉讓方應對該地基的真實性、合法性承擔責任，保證該地基的使用權不存在任何爭議和糾紛。4.2轉讓方應按照本協議的約定，協助受讓方辦理轉讓手續。4.3轉讓方應按照本協議的約定，按時收到受讓方的轉讓價格。第五條受讓方的義務5.1受讓方應按照本協議的約定，支付轉讓價格。5.2受讓方應按照本協議的約定，協助轉讓方辦理轉讓手續。5.3受讓方應按照本協議的約定，按時支付相關稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的____%。6.2因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分履行，雙方應友好協商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，仲裁機構的選擇、仲裁地點及仲裁程序均按照中華人民共和國法律進行。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.生態旅游區地基轉讓協議2.轉讓方和受讓方的營業執照復印件3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.該地基的土地使用權證復印件5.該地基的現狀圖片及視頻資料6.轉讓價格支付憑證7.轉讓手續辦理相關文件8.不可抗力因素證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證該地基使用權真實、合法，導致存在爭議和糾紛。2.轉讓方未能按照約定協助受讓方辦理轉讓手續。3.轉讓方未能按時收到受讓方的轉讓價格。4.受讓方未能按照約定支付轉讓價格。5.受讓方未能按照約定協助轉讓方辦理轉讓手續。6.受讓方未能按時支付相關稅費。7.雙方未按照約定履行本協議，導致本協議無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.生態旅游區地基：指位于特定地理位置，用于生態旅游開發的土地。2.轉讓價格：指受讓方根據本協議約定，支付給轉讓方的生態旅游區地基使用權轉讓費用。3.履約保證金：指受讓方支付給轉讓方的，作為受讓方履行本協議的擔保金額。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照本協議約定，向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到地基使用權存在爭議和糾紛的問題，應及時與轉讓方溝通，要求轉讓方解決。2.遇到辦理轉讓手續的困難，應積極協助轉讓方，提供所需資料，共同解決問題。3.遇到支付轉讓價格的困難，應提前規劃資金，確保按時支付。4.遇到支付相關稅費的困難，應了解稅費政策，按時支付。5.遇到不可抗力因素影響合同履行時，應及時提供相關證明文件，并與轉讓方協商解決辦法。五、所有應用場景：1.生態旅游區開發企業間地基使用權