廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******買(mǎi)方：******見(jiàn)證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市區(qū)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的*%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩**%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****丙方：********年***月***日廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同范文標(biāo)題：廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽署，并經(jīng)雙方同意，旨在明確并約定廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)事項(xiàng)。本合同包括以下內(nèi)容：房屋描述、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付日期、物權(quán)保障、違約責(zé)任等。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同約定。中文：廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同由以下買(mǎi)賣(mài)雙方（以下合稱(chēng)為“雙方”）簽訂：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于以下事實(shí)和約定，雙方同意如下：一、房屋描述1.出售房屋的具體地址為：2.房屋面積為：3.房屋狀況及其他特征（如車(chē)位、裝修等）：二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.雙方約定的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為：2.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：三、交付日期1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后的__天內(nèi)交付房屋給買(mǎi)方。四、物權(quán)保障1.賣(mài)方保證所出售房屋是其合法所有，不存在任何其他權(quán)利爭(zhēng)議。2.買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)后，享有依法享有的一切權(quán)益和利益。五、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：2.若賣(mài)方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：六、其他約定1.雙方同意，在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、合同解除1.若雙方一致同意解除合同，應(yīng)另行簽署解除合同書(shū)，解除合同后雙方互不負(fù)有其他任何責(zé)任。八、合同生效1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并具有法律效力。九、附則1.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的篇名、編排、排版、頁(yè)邊距等隨具體需要進(jìn)行調(diào)整。買(mǎi)方（簽名）：賣(mài)方（簽名）：日期：日期：廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX廣州市區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：[姓名/法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/住所：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[姓名/法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/住所：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于廣州市區(qū)的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋描述1.1根據(jù)當(dāng)事人的自愿，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于廣州市區(qū)的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]房屋地址：[房屋地址]土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]建筑面積：[建筑面積]銷(xiāo)售價(jià)格：[銷(xiāo)售價(jià)格]1.2房屋的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)法律手續(xù)已向乙方提供，乙方已核查無(wú)誤。第二條買(mǎi)賣(mài)交付日期2.1雙方同意，在簽署本合同之日起[交付日期]日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方，并辦理相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條買(mǎi)方付款方式3.1本合同第一條所述的房屋銷(xiāo)售價(jià)格，乙方應(yīng)于交付房屋之前一次性付清，且付款方式如下：付款金額：[付款金額]付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方同意協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方承諾房屋的所有權(quán)沒(méi)有任何糾紛，不受債權(quán)人的查封、扣押等限制，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同終止與爭(zhēng)議解決5.1若乙方未能按照本合同約定的交付日期和付款方式履行義務(wù)，在經(jīng)甲方書(shū)面通知后，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的房款甲方無(wú)需退還。5.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院]裁決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同附件，與本合同具有相同的法律效力。6.2本合同自雙方簽字