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廣州市區(qū)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:******買方:******見證方:******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市區(qū)的房屋全部權(quán)證書,全部權(quán)證書字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的*%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩**%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它:。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:*****經(jīng)辦人:*****電話:*****乙方:*****經(jīng)辦人:*****電話:*****丙方:********年***月***日廣州市區(qū)房屋買賣合同書(第二篇)合同范文標題:廣州市區(qū)房屋買賣合同書摘要:本合同由買方和賣方簽署,并經(jīng)雙方同意,旨在明確并約定廣州市區(qū)房屋買賣交易的相關(guān)事項。本合同包括以下內(nèi)容:房屋描述、購買價格、付款方式、交付日期、物權(quán)保障、違約責任等。請雙方仔細閱讀并遵守合同約定。中文:廣州市區(qū)房屋買賣合同書本合同由以下買賣雙方(以下合稱為“雙方”)簽訂:買方:姓名:身份證號碼:住址:賣方:姓名:身份證號碼:住址:鑒于以下事實和約定,雙方同意如下:一、房屋描述1.出售房屋的具體地址為:2.房屋面積為:3.房屋狀況及其他特征(如車位、裝修等):二、購買價格1.雙方約定的購買總價為:2.買方應(yīng)按照以下方式支付購買價款:三、交付日期1.賣方應(yīng)在本合同簽署后的__天內(nèi)交付房屋給買方。四、物權(quán)保障1.賣方保證所出售房屋是其合法所有,不存在任何其他權(quán)利爭議。2.買方在取得房屋所有權(quán)后,享有依法享有的一切權(quán)益和利益。五、違約責任1.若買方違約,應(yīng)承擔以下違約責任:2.若賣方違約,應(yīng)承擔以下違約責任:六、其他約定1.雙方同意,在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向廣州市仲裁委員會申請仲裁。七、合同解除1.若雙方一致同意解除合同,應(yīng)另行簽署解除合同書,解除合同后雙方互不負有其他任何責任。八、合同生效1.本合同自雙方當事人簽字之日起生效,并具有法律效力。九、附則1.本合同一式兩份,買方和賣方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的篇名、編排、排版、頁邊距等隨具體需要進行調(diào)整。買方(簽名):賣方(簽名):日期:日期:廣州市區(qū)房屋買賣合同書(第三篇)合同編號:XXX-XXXX-XXXX廣州市區(qū)房屋買賣合同書甲方(賣方):[姓名/法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住址/住所:[地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(買方):[姓名/法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住址/住所:[地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有位于廣州市區(qū)的房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出售給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合約:第一條買賣房屋描述1.1根據(jù)當事人的自愿,乙方同意購買甲方位于廣州市區(qū)的以下房產(chǎn):房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]房屋地址:[房屋地址]土地使用權(quán)面積:[土地使用權(quán)面積]建筑面積:[建筑面積]銷售價格:[銷售價格]1.2房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律手續(xù)已向乙方提供,乙方已核查無誤。第二條買賣交付日期2.1雙方同意,在簽署本合同之日起[交付日期]日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方,并辦理相應(yīng)的房屋過戶手續(xù)。第三條買方付款方式3.1本合同第一條所述的房屋銷售價格,乙方應(yīng)于交付房屋之前一次性付清,且付款方式如下:付款金額:[付款金額]付款方式:[付款方式]付款期限:[付款期限]第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),將房屋合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔。4.3甲方承諾房屋的所有權(quán)沒有任何糾紛,不受債權(quán)人的查封、扣押等限制,否則由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。第五條合同終止與爭議解決5.1若乙方未能按照本合同約定的交付日期和付款方式履行義務(wù),在經(jīng)甲方書面通知后,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的房款甲方無需退還。5.2若因本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)將爭議提交[仲裁機構(gòu)/人民法院]裁決。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式作出補充協(xié)議,視為本合同附件,與本合同具有相同的法律效力。6.2本合同自雙方簽字
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