租房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方使用，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本租房轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第四條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)4.1乙方在租賃期間有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前一個(gè)月通知甲方。4.2丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，由乙方負(fù)責(zé)處理。4.3丙方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。4.4丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。5.2因乙方或丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，由乙方或丙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，丙方應(yīng)立即搬離出租房屋，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.轉(zhuǎn)租合同3.租金支付憑證4.維修記錄5.水電燃?xì)饫U費(fèi)單據(jù)6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)7.房屋現(xiàn)狀照片8.甲方、乙方、丙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為視為違約。2.乙方或丙方未按約定支付租金：乙方或丙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的行為視為違約。3.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施：丙方未征得甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為視為違約。4.丙方未按時(shí)搬離出租房屋：租賃期滿或合同解除后，丙方未按時(shí)搬離出租房屋的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，本合同中為甲方。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同并支付租金的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租人在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人，本合同中為丙方。4.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.租賃期限：指承租人與出租人簽訂的租賃合同約定的租賃時(shí)間。6.違約金：指違約方按照合同約定，支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除合同，乙方損失怎么辦？解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，作為乙方損失的賠償。2.問題：乙方或丙方未按約定支付租金怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定，解除合同，并要求乙方或丙方支付違約金。3.問題：丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)房屋原狀，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：租賃期滿或合同解除后，丙方未按時(shí)搬離出租房屋怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方立即搬離出租房屋，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將房屋出租給乙方。2.