有關手房買賣合同范本合同編號：__________合同各方當事人：第一條標的房產1.1甲方同意出售/購買位于__________（地址）的房產，房屋產權證號/不動產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方同意購買/出售上述房產，并向甲方支付購房款/向乙方支付購房款。第二條價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產的所有權轉移給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢標的房產的過戶手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應按照過戶手續實際辦理時間，向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產的所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證/不動產權證2.房屋所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.過戶手續辦理進度確認單5.違約金支付憑證6.仲裁申請書7.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產，或乙方未按約定時間支付購房款。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續。3.乙方未按約定時間辦理完畢過戶手續。4.任何一方違反本合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同中約定交易的房產。2.購房款：指乙方支付給甲方的交易價格。3.過戶手續：指將標的房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：按照本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，延遲交付期間房產的所有權仍歸甲方所有。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，延遲支付期間標的房產的所有權仍歸甲方所有。3.過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極協助辦理過戶手續，如有需要，可委托專業中介機構協助辦理。4.房產過戶過程中出現爭議：解決辦法：按照本合同約定，提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.其他執行中遇到的問題：解決辦法：雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，積極溝通協商，共同解決執行過程中遇到的問題。五、所有應用場景：1.個人之間