X年房地產(chǎn)預(yù)售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：****(甲方)地址：**電話：**購(gòu)買方：**(乙方)姓名：**性別：**出生：*年*月*日國(guó)籍：**身份證號(hào)碼：**地址：*電話：**本合同依據(jù)XX法律、《**土地管理?xiàng)l例》和《***商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于*市**用地面積*平方米的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：*使用年期*年，自**年*月*日起至*年**月**日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為****，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積*平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?平方米、公用分?jǐn)?*平方米、其他*平方米)。第三條甲方定于*年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過*天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑*市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：*單價(jià)**元/平方米，總金額幣**千*百*十**萬(wàn)*千*百*十*元整(小寫*萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：*；賬戶名稱：**；帳號(hào)：*分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)*市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作*使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)*市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或*市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方(蓋章)：***購(gòu)買方(蓋章)：***法定代表人(簽字)：*法定代表人(簽字)：****年**月**日***年**月**日年房地產(chǎn)預(yù)售合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]標(biāo)題：年房地產(chǎn)預(yù)售合同摘要：本合同由甲方（開發(fā)商）與乙方（購(gòu)房者）共同簽訂，涉及年房地產(chǎn)預(yù)售事宜。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方權(quán)益的合法性和保護(hù)。一、甲方基本信息：名稱：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、乙方基本信息：姓名：[購(gòu)房者姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房者身份證號(hào)碼]住址：[購(gòu)房者住址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房者聯(lián)系電話]三、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.預(yù)售價(jià)格：[預(yù)售價(jià)格]6.交付日期：[交付日期]四、雙方權(quán)益和義務(wù)：1.甲方權(quán)益和義務(wù)：(1)開發(fā)并交付房產(chǎn)，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合規(guī)定。(2)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保預(yù)售交付時(shí)是安全、完好的狀態(tài)。(3)提供購(gòu)房合同約定的其他服務(wù)和權(quán)益。2.乙方權(quán)益和義務(wù)：(1)履行支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)，并按約定時(shí)間支付。(2)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理合法的使用，不得違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動(dòng)。(3)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。(4)遵守相關(guān)的房產(chǎn)管理規(guī)定。五、合同解除和爭(zhēng)議解決：1.合同解除：若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)或違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方因本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。甲方（開發(fā)商）：乙方（購(gòu)房者）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附注：該范文僅供參考。請(qǐng)?jiān)诰唧w應(yīng)用時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保合同的合法性和完整性。請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以獲取具體建議。年房地產(chǎn)預(yù)售合同(第三篇)年房地產(chǎn)預(yù)售合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]電話：[填寫甲方電話]乙方（購(gòu)房者）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]電話：[填寫乙方電話]鑒于乙方擬購(gòu)買甲方在[填寫項(xiàng)目名稱]的一套房產(chǎn)，并為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確甲方向乙方預(yù)售房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)和條件。第二條預(yù)售房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]2.2房產(chǎn)具體情況：[填寫房產(chǎn)具體信息，如建筑面積、戶型等]2.3預(yù)售規(guī)劃：[填寫預(yù)售規(guī)劃情況，包括預(yù)售樓棟、層次等]第三條價(jià)格和支付方式3.1總房款：[填寫總房款金額]3.2付款方式：[填寫付款方式，如定金、分期付款等]3.3裝修費(fèi)用：[填寫裝修費(fèi)用金額及支付方式]第四條交房時(shí)間及驗(yàn)收4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法]4.2確認(rèn)交房時(shí)間：[填寫確認(rèn)的交房時(shí)間]第五條合同解除與違約責(zé)任5.1各方同意，在履行合同過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2解除合同：任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并承擔(dān)解約的相應(yīng)違約責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。6.3本合同