PAGEPAGE1兒童游樂用地租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其兒童游樂用地，乙方愿意承租該用地以經營兒童游樂業務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條用地位置及面積1.1用地位置：甲方出租給乙方的兒童游樂用地位于______（詳細地址）。1.2用地面積：甲方出租給乙方的兒童游樂用地面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每平方米每年向甲方支付租金人民幣____元，總計人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月五日前支付當季租金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證其對出租用地的所有權或使用權，并保證乙方在租賃期間對該用地的使用權不受第三方的干擾。4.2甲方負責提供兒童游樂用地的水、電等基礎設施，并保證設施的正常運行。4.3甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期間自主經營兒童游樂業務，并享有經營收益。5.2乙方應按照國家相關法律法規和合同約定，合法經營，并確保游樂設施的安全運行。5.3乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間產生的水、電等費用。5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃用地恢復原狀，并按甲方要求進行設施拆除和清理。第六條違約責任6.1如乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。6.2如甲方未按合同約定提供兒童游樂用地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。第七條合同的變更和解除7.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-兒童游樂用地租賃合同目錄1.引言2.定義和術語3.租賃物和租賃期限4.租金和支付方式5.甲方的權利和義務6.乙方的權利和義務7.違約責任8.合同的變更和解除9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同由以下雙方于2024年1月1日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其兒童游樂用地，乙方愿意承租該用地以經營兒童游樂業務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。2.定義和術語2.1"租賃物"指甲方出租給乙方的兒童游樂用地，位于______（詳細地址）。2.2"租賃期限"指本合同規定的租賃期間，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.租賃物和租賃期限3.1甲方同意將租賃物出租給乙方，供乙方經營兒童游樂業務使用。3.2租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.租金和支付方式4.1租金：乙方每平方米每年向甲方支付租金人民幣____元，總計人民幣____元。4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月五日前支付當季租金。5.甲方的權利和義務5.1甲方應保證其對出租用地的所有權或使用權，并保證乙方在租賃期間對該用地的使用權不受第三方的干擾。5.2甲方負責提供兒童游樂用地的水、電等基礎設施，并保證設施的正常運行。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，并對乙方違反合同的行為提出整改要求。6.乙方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期間自主經營兒童游樂業務，并享有經營收益。6.2乙方應按照國家相關法律法規和合同約定，合法經營，并確保游樂設施的安全運行。6.3乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間產生的水、電等費用。6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃用地恢復原狀，并按甲方要求進行設施拆除和清理。7.違約責任7.1如乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。7.2如甲方未按合同約定提供兒童游樂用地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。8.合同的變更和解除8.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。9.爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：2024年1月1日附件：附件1：租賃用地平面圖附件2：游樂設施清單附件3：租賃用地的水、電等基礎設施清單附件列表：1.附件1：租賃用地平面圖2.附件2：游樂設施清單3.附件3：租賃用地的水、電等基礎設施清單違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按時足額支付租金：如果乙方未按合同約定的支付方式和時間支付租金，將被認定為違約行為。2.甲方未按合同約定提供兒童游樂用地或設施：如果甲方未能按照合同約定提供租賃用地或相關設施，將被認定為違約行為。法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的兒童游樂用地。2.租賃期限：指本合同規定的租賃期間，即從合同生效之日起至合同到期日止。3.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃用地的交付：在合同開始執行前，甲乙雙方應對租賃用地的交付進行確認，并確保租賃用地的安全和符合乙方經營需求。2.租金的支付：乙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免違約行為的發生。3.設施維護和保養：乙方負責對租賃用地上的游樂設施進行定期維護和保養，確保設施的安全運行。4.合同的變更和解除：如雙方需對合同進行變更或解除，應提前通知對方，并書面確認。解決方法：1.對于租賃用地的交付問題，雙方應進行現場確認，并簽訂交付確認書，確保租賃用地的安全和符合乙方經營需求。2.對于租金支付問題，乙方應制定支付計劃，并按時支付租金，以避免違約行為的發生。3.對于設施維護和保養問題，乙方應建立設施維護和保養制度，并定期進行檢查和維