全新房屋買賣合同簽約合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系電話：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，房屋現狀為__________。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權，不存在任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。二、房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按下列第____種方式支付：（1）貸款方式：乙方應于____年__月__日前向銀行申請購房貸款，并將貸款合同復印件提交給甲方。（2）現金方式：乙方應于____年__月__日前將剩余房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款。四、售后服務4.1甲方承諾在房屋交付后____個月內，如出現質量問題，甲方負責免費維修。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的水、電、燃氣等戶號變更至乙方名下。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.乙方身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。3.房屋現狀的圖片或者視頻資料。4.房屋買賣合同相關的貸款協議（如適用）。5.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證。6.房屋維修或者其他售后服務的相關記錄。二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未能按照合同約定時間辦理過戶手續，或者過戶手續辦理不成功。3.乙方未能按照合同約定時間支付房款，或者支付的房款不符合合同約定的條件。4.乙方未能按照合同約定時間履行其他合同義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有權。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋并支付價款。3.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律憑證編號。4.土地使用權證號：指土地使用權的法律憑證編號。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時交付房屋的情況，乙方可以與甲方協商延期交付，并根據實際情況要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按時支付房款的情況，甲方可以與乙方協商延期支付，并根據實際情況要求乙方支付違約金。3.遇到過戶手續辦理不成功的情況，雙方可以協商重新辦理或者選擇其他房屋進行購買。4.遇到房屋質量問題，乙方可以要求甲方進行維修或者賠償。五、所有應用場景