購房貸款合同樣本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方貸款主要用于購買位于__________的房產，房產證號為__________。1.3貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執行，如遇利率調整，按照中國人民銀行的有關規定執行。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款期限為__________個月，每月還款日為__________日。第三條貸款的發放和回收3.1甲方應在合同簽訂后的__________個工作日內將貸款發放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額還款。（1）按日加收逾期部分的利息，利息按照本合同約定的利率加倍計算；（2）暫停發放新的貸款；（3）解除本合同，收回已發放的貸款；（4）依法追償乙方逾期貸款本息及相關費用。第四條合同的變更和解除4.1合同雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。4.2合同的變更或解除不得影響乙方的還款義務。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間發放貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款申請表4.貸款合同副本5.還款計劃表6.貸款發放確認書7.貸款回收確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間發放貸款：指自合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內將貸款發放至乙方指定的賬戶。2.乙方未按約定時間還款：指乙方未能在約定的還款期限內，按時足額償還貸款本息。3.甲方未按約定利率發放貸款：指甲方在發放貸款時，未按照合同約定的利率進行發放。4.甲方未按約定還款方式回收貸款：指甲方在回收貸款時，未按照合同約定的還款方式進行回收。三、法律名詞及解釋：1.購房貸款：指甲方為乙方提供的，用于購買房產的貸款。2.等額本息還款方式：指乙方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商或訴訟等方式進行解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間發放貸款解決辦法：甲方應盡快發放貸款，如因特殊情況導致延遲，應與乙方進行溝通，并承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間還款解決辦法：乙方應按時還款，如遇特殊情況無法按時還款，應提前與甲方溝通，協商延期還款。3.問題：貸款利率調整解決辦法：貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行，甲方應提供相關的利率調整通知，乙方應按照調整后的利率進行還款。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供購房貸款2.乙方使