兩人合作購房協議【篇一：二人合作投資商鋪購房協議協議書】兄弟二人合作購房協議協議書甲方：乙方：甲乙雙方通過平等、充足協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于.（該商鋪總建筑面積為㎡，該商品房單價為每平方米：萬元，房屋總金額（小寫）：萬元。房屋總金額（大寫）佰拾萬仟佰拾元整。該商品房銷售協議備案號：協議備案時間年月日，房籍號：二、出資金額、出資比例甲方出資人民幣（小寫）萬元人民幣。乙方出資人民幣（小寫）萬元人民幣。甲方出資50%、乙方出資50%三、產權比例甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業法律文獻簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方、乙方全權委托辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售協議》等法律文獻的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的規定報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或告知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有2/3、1/3的房屋產權，房地產權證由依法辦理并由乙方妥善保管。七、后期的經營管理甲乙雙方授權負責辦理，所產生的效益按照房屋產權比例進行分割，受委托人不享受任何所產生效益的分割。八、物業管理、出租及收益分派比例由負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得的書面批準，《房屋出租協議》應在正式簽署前取得方和方委托的書面批準。收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照房屋產權比例進行分割。九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方按照房屋產權比例進行分割，并以鈔票支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面批準。十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，賺錢或虧損均由甲乙雙方按照房屋產權比例進行分攤。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；假如一方決定出售房產，應書面告知另一方，假如另一方不批準出售房產，應書面告知。不批準出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買批準出售的一方的房產份額。假如接到出售房產告知后30日內不予書面答復則視為批準出售房產；假如不批準出售房產又不樂意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為批準出售房產，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、購房首付款元（涉及定金）人民幣由甲乙付元，乙方付元，甲方占購房首付款50%，乙方付款比例占購房首付款50%，并以鈔票支付；2、主貸人為乙方先生；3、按揭貸款的期限為2023；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方每月承擔元整，乙方每月承擔元整；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，局限性部分由甲乙雙方各自按照房屋產權比例進行分攤。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、合用法律本協議合用中華人民共和國法律。十五、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交揚州仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方補償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文獻。十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：xxxx年xx月xx日【篇二：雙方共同購房協議】編號：共同購房協甲方：乙方：簽訂日期：年月日議乙方：甲乙雙方通過平等、充足協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣（包含各項其他費用和房款）。二、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。三、購置物業法律文獻簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權乙方委托方由甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售協議》等法律文獻的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、購房首付款60萬元；（甲乙雙方各30萬元）2、主貸人為甲方;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲乙雙方各自最低還款額為2023元整直至貸款還清為止。5、甲方貸款時所需各項費用、房屋出租前簡裝及購置家具費用均有甲乙雙方共同承擔（如有異議甲乙雙方再協商）6、房屋剩余尾款由甲乙雙方最后協商五、房屋出租物業管理、出租及收益分派比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，出租房款打入甲方購房還款賬戶中（）。六、合用法律本協議合用中華人民共和國法律。七、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;2、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;八、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、若甲乙雙方子女未能結婚或未走到婚姻盡頭，甲方根據乙方所提供的證據對乙方所出購房款如實退還；十、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方補償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十一、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文獻。十二、本協議正本一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各份具有同等法律效力。十三、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。地址：身份證復印件：乙方：地址：身份證復印件：【篇三：合作購房協議書】合作購房協議書本協議由以下雙方于2023年月日在市區簽訂：共同出資人：（以下簡稱“甲方”）身份證號：共同出資人：（以下簡稱“乙方”）身份證號：甲乙雙方通過平等、充足協商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續使用等相關事宜達成如下協議，以資信守：1.房屋基本情況1.1雙方共同出資購買的房屋位于省市區街（路）號（社區）號，房屋的建筑面積為m2，房屋由公司投資開發建設，房屋的現狀：，現房屋已取得《商品房預售許可證》（證號：）。1.2房屋的銷售價格為元/m2，總價款元人民幣，交易稅和費元、維修基金元，合計元。2.出資金額及比例2.1甲方初次出資元人民幣，占出資總額的%；2.2乙方初次出資元人民幣，占出資總額的%；2.3剩余部分申請銀行按揭貸款支付，貸款本息由雙方根據《按揭貸款協議》的相關約定按本條前款約定的出資比例承擔并清償。2.4雙方均承諾：無論《按揭貸款協議》是由雙方共同簽訂，還是由以本協議中任何一方名義簽訂，所涉及的銀行貸款本息均由雙方按本協議的比例承擔和清償。如因一方未按約承擔貸款的還本付息義務，導致貸款逾期或者另一方墊付的，違約方須賠償守約方的所有損失，否則，守約方有權主張調整房屋的產權比例以填補其損失。3.產權比例3.1甲乙雙方按照本協議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。3.2甲、乙雙方對房屋的出資份額、還款份額及產權比例均不持異議，并自愿接受。4.物業考察、購買4.1甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿按本協議約定的所有條件而購買。5.產權證署名、保管及購置物業文獻簽署、款項支付、手續辦理5.1甲方批準本協議項下購買的房屋產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾：本協議項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同所有，產權比例按本協議第3條和第2條的約定擬定，甲方產權比例由乙方代持，乙方認可并確認甲方系本協議項下房屋共同產權人的地位。5.2產權證由甲方保管；5.3甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房協議》等法律文獻的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續。6.稅費承擔6.1房屋及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、物業維修基金、物業管理、水電、燃氣、有線電視、寬帶及辦理相關手續過程中產生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資承擔。7.房產（房屋）管理與決策7.1甲乙雙方商定：為保障甲方的合法權利，甲方享有房屋的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表達認同；7.2鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律擬定。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不可未經甲方書面批準而解決該房屋（必須由甲方書面批準后方可解決，否則乙方或乙方妻子將承擔相應的補償責任，給善意第三人導致的違約責任由乙方或乙方配偶承擔）。7.3凡涉及本房屋的使用及處置（涉及但不限于出租、借用、出售、置換等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面批準方可與相關當事人簽訂協議，否則協議無效，因此而導致的善意第三人的損失由乙方所有承擔；7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定，倘若乙方未經甲方決定批準，自行轉讓本協議項下房屋，乙方應向甲方所有損失（轉讓房屋當于損失30%違約金。7.5本房屋未經甲方決定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執行。8.收益分派8.1倘若本協議項下房屋因使用而產生收益的，由雙方按本協議約的產權比例分派。8.2雙方決定轉讓該房屋時，所產生的高于購買時的利潤時由雙方按本協議約定的比例分派，如虧損由甲乙雙方共同按本協議約定的比例承擔。9.優先購買權行使9.1倘若雙方決定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優先購買權。10.協議變更或解除10.1甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議。除本協議另有約定的外，未經甲乙雙方協商一致，任何一方均不得變更或解除本協議。11爭議解決11.1凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。12.違約責任12.1甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方補償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。13.其它事項13.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。13.2本協議正本一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。甲方：身份證號：住址：日期：乙方：身份證號：乙方配偶：住址：日期：致：配偶聲明書鑒于與您于2023年月日簽訂了《合作