中國移動通信集團浙江麗水分公司2015年綜合設備零星維修單位入圍工程邀請比選文件工程名稱：2015年綜合設備零星維修單位入圍聯系人：呂雪麗聯系細地址：麗水市中山街2號：323000電子郵件：luxl@zj.chinamobile中國移動通信集團浙江麗水分公司2015年4月第一章比選邀請書中國移動麗水分公司就〔2015年綜合設備零星維修單位入圍工程〕所需的貨物進行比選〔非招標采購方式〕采購，具有提供標的物能力的生產商或供給商均可參加。貨物的名稱、數量及主要技術參數：本次針對麗水分公司城北綜合樓、機房樓、庭院、天寧大樓的工程維修等物業效勞需求進行采購。具體效勞內容：區域內的水電、照明燈具、辦公家具、門窗、鎖、玻璃幕墻、樓道、墻面、吊頂、防水補漏、根底建設、廚房設備、排送風管路、水泵等設備的維修。資格要求2.1必須為合法注冊并成立三年以上的企業，具備本工程所需的工商登記和其他法律手續2.2具備中華人民共和國物業管理企業三級以上〔含〕資質證書或具備建筑裝修裝飾工程二級以上資質2.3本次比選不接受聯合體應答。3、采購文件的獲取凡有意參加投標者，請派員持投標邀請書于2015年4月16日至2015年4月20日，北京時間上午09時00分至下午16時30分〔法定工休日、法定節假日除外〕向招標人了解有關信息并領取招標文件,或招標人以電子郵件方式送達投標人。3、投標文件的遞交投標文件提交的截止時間為2015年4月23日14時30分，提交到中國移動麗水分公司城北綜合樓405室。逾期送達的投標文件將被拒絕。6、聯系方式采購人/招標代理機構地址：_麗水市中山街2號1016室__。：323000聯系人：呂雪麗0578-2609446電子郵件：luxl@zj.chinamobile中國移動通信集團浙江麗水分公司2015年04月015日第二章應答人須知應答人須知前附表條款號條款名稱具體內容2.1采購人中國移動通信集團浙江麗水分公司2.2工程編號20150401比選組織形式邀請比選2.3采購方式邀請比選2.4商務初步安排1、紙質應答文件遞交截止時間：2015年04月23日14時30分〔北京時間〕遞交到麗水市中山街2號麗水移動綜合大樓405室。2、采購人將在比選應答文件截止時間在麗水市中山街2號麗水移動綜合大樓405室進行公開唱價，邀請所有應答人參與。假設以上時間和地點發生變化，將提前1個工作日以郵件方式告知各供給商。采購文件的澄清所有需要澄清的疑問應于2015年04月21日10時前書面提交采購人。2.5設計方案需提供效勞管理方案。2.6聯合體不允許比選保證金〔可選，假設無那么填無〕比選保證金的金額：/(注：一般不超過工程預算的2%)比選保證金的形式：現金/銀行轉賬/銀行支票/銀行保函。比選保證金有效期與比選有效期一致。應答有效期應答有效期：90天。備選應答方案不允許2.7采購應答文件份數正本一份，副本/份。需密封后加蓋公司公章或由法人代表或者授權代表簽字。2.8評分標準和方法經評審的綜合評估法，其中商務分占比10%，技術分占比60%，價格分占比30%。每項總分值100分，最終綜合評分=商務分*10%+技術分*60%+價格分*30%。2.9投標文件要求1、應答人應將《價格文件》、《商務文件》、《技術文件》(根據技術要求做籌劃方案)分別單獨密封單獨提交，并在包封上標明“價格文件”、“商務文件”、“技術文件”字樣。包封的所有粘接縫隙必須加蓋單位章。2、不接受低于本錢的報價。3、報價需包含從生產場地運輸到采購人指定地點的所有費用。標包不劃分。標包劃分情況〔可選，假設無那么填無〕劃分/個標包，每個應答人最多可選擇/個標包標包1：……標包2：……履約保證金〔可選，假設無那么填無〕履約保證金形式：現金/銀行轉賬/銀行支票/銀行保函履約保證金金額：合同金額的0%(注：一般不超過0%)采購代理效勞費〔可選，假設無那么填無〕無2.10付款方式和條件每季一付，效勞期每滿一季，根據結算清單，中標單位開具的正規發票付款。2.11簽約方式自行簽訂2.12入圍規那么綜合排名第一公司入圍，排名第二為第二入圍公司。本表關于要采購的貨物的具體資料是對應答人須知的具體補充和修改，如有矛盾，以本前附表為準2.1采購人及工程名稱采購人名稱：見應答人須知前附表。工程名稱與編號：見應答人須知前附表。2.2工程確實定和資金來源本工程已經批準，資金已落實。2.3組織形式本次比選由采購人自行組織的方式進行。本次比選由采購人委托/采用代理采購的方式進行。〔注：采購文件編制時保存相應組織形式〕2.4比選方式本次比選采用邀請比選方式進行，邀請比選是指采購人以比選邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織應答。2.5資格審查2.5.1本次比選采用資格后審的方式，資格后審是指在公開唱價后由評審小組根據采購文件的規定對應答人進行的資格審查。2.5.2采用資格后審的，采購人必須在采購文件中詳細規定資格審查標準和方法。2.5.3資格后審一般包括以下內容：1)資格要求；其他業績要求；審查標準和方法。2.5.4資格后審不合格的應答人，由評審小組對其應答文件作無效應答文件處理。2.6合格的貨物和效勞2.6.1供給商提供的所有貨物及其有關效勞的原產地，均應來自中國或是與中國有正常貿易往來的國家或地區。采購人的支付也僅限于這些貨物和效勞。2.6.2本采購文件所屬的“原產地”是指貨物開采、生長或生產或提供有關效勞的來源地。所述的“貨物”是指制造、加工或實質上裝配了主要部件而形成的貨物。商業上公認的產品是指根本特征、性能或功能上與部件有著實質性區別的產品。2.6.3如果采購貨物實行生產許可證制度的，應有生產許可證。在電信設備進網許可證制度范圍內的設備，應有進網許可證。2.7比選費用不管比選的結果如何，應答人自行承當所有參與準備和參與比選有關的費用。2.8采購文件的組成第一章比選邀請書第二章應答人須知第三章合同條款第四章貨物需求及技術規格第五章評審標準第六章應答文件格式第七章其他2.9采購文件的澄清應答人要求對采購文件進行澄清，應以書面形式通知采購人。采購人對采購文件有必要澄清的問題以書面形式予以答復，同時將書面形式答復發給所有購置采購文件的應答人〔答復中不包括問題的來源〕。所有關于采購文件的澄清均作為采購文件的補充局部。應答人在收到澄清后，應立即以書面形式確認收到該澄清。2.9.3應答人要求澄清采購文件的截止時間，在應答人前附表中規定。2.10采購文件的修改在采購文件要求提交應答文件截止時間至少2日前，采購人可以對采購文件進行修改。采購文件的修改將以書面形式通知所有購置采購文件的應答人，應答人收到上述通知后，應立即以書面形式確認收到修改文件。2.11應答文件的編寫應答人應按照采購文件的內容編寫應答文件，并對采購文件做出實質性響應，凡屬于非實質性響應或應答文件產生重大偏差均會造成無效應答。凡屬于細微偏差的將會由評審小組做出不利于應答人的評審。應答人必須對采購文件中的“合同條款前附表”、“技術規格要求”中的內容進行點對點應答。一般寫明“滿足”或“不滿足”，需要說明的特殊局部，另注明在附件中解釋。應答人應認真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條款和技術標準等。應答人沒有按照采購文件要求提交全部資料，或者應答沒有對采購文件在各方面都做出實質性響應是應答人的風險，并可能導致其應答作無效應答處理。應答人提交的應答文件以及應答人與采購人就有關應答的所有往來函電均應使用中文。應答人提交的支持文件和印刷的文獻可以使用另一種語言，但相應內容應譯成中文，在解釋應答文件時以中文譯本為準。2.12應答文件的構成2.12.1投標文件須由以下價格文件、商務文件、技術文件三局部組成。其中價格文件包括：應答一覽表。商務文件包括：應答函、合同條款偏離表、法定代表人授權書、資格證明文件〔包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、業績等證明文件〕、合同(關鍵頁信息，包括合同封面、合同金額頁、合同簽字蓋章頁等關鍵頁信息)、其他投標人認為需要提供的商務文件。技術文件包括：籌劃方案、效勞經驗、人員配置、平安保證措施、各特殊工種，實行持證上崗。等其他投標人認為需要提供的技術文件。以上投標文件格式詳見第六章投標文件格式，如招標文件有提供模版的，按招標文件提供的模版提供，未提供模版的，格式由投標人自行擬定。2.12.2應答函2.12.3應答一覽表2.12.4應答單項報價表2.12.5合同條款偏離表2.12.6技術規格偏離表2.12.7法定代表人授權書2.12.8資格證明文件2.12.9按采購文件應答人須知和技術規格要求提供的有關文件2.13報價限制條件本工程不接受低于本錢的報價。2.14應答報價應答人應在應答單項報價表上標明本合同擬提供貨物的單價〔如適用〕和總價。見前附表應答單項報價表上的價格應按以下要求填寫：1〕報所供貨物的出廠價，除應包括增值稅或其他稅，還應包括以下對a〕、b〕兩項已交納的全部關稅、增值稅和其他稅：a〕報出廠價的貨物在制造或組裝時使用的部件和原材料是從國外進口的；b〕報倉庫交貨價、展室交貨價或貨架交貨價的貨物是從國外進口的。2〕如果“應答人須知前附表”中有規定，貨物運至最終目的地的國內運輸、保險和搬運費及有關費用。3〕應答人須知前附表中列出的其他效勞費用。4)各項應答價格均以人民幣報價。2.15證明應答人合格和資格的文件應答人應提交證明其有資格參加應答和成交后有能力履行合同的文件或應答函，并作為其應答文件的一局部。如果應答人為聯合體，那么聯合體各方應分別提交資格文件、聯合體協議并注明牽頭人。參加聯合體應答的應答人，不得再以自己名義單獨應答，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一工程中應答。應答人提交的合格性證明文件應符合采購文件要求。應答人提交的證明其成交后能履行合同的資格證明文件應符合采購文件要求，即如果應答人按照合同提供的貨物不是應答人自己制造的，應答人應得到制造商同意其在本次應答中提供該貨物的正式唯一授權；應答人已具備履行合同所需的財務、技術和生產能力；應答人滿足“應答人須知前附表”中列出的業績要求；應答人應提供銀行資信證明。2.16證明貨物的合格性和符合采購文件的規定的文件應答人應提交證明文件證明其擬供的合同項下的貨物和效勞的合格性符合采購文件規定。該證明文件作為應答文件的一局部。貨物和效勞合格性的證明文件應包括應答單項報價表中對貨物和效勞原產地的說明，并由提供貨物和效勞的廠家出具證書證實。證明貨物和效勞于采購文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙和數據，它包括：貨物主要技術指標和性能的詳細說明。貨物從開始使用至“應答人須知前附表”中規定的周期內正常、連續地使用所必須的備件和專用工具清單，包括備件和專用工具的貨源及現行價格。對照采購文件技術規格，逐條說明所提供貨物和效勞已對采購人的技術規格做出了實質性的響應，或申明與技術規格條文的偏差和例外。應答人在闡述上述第2.16.3〔3〕時應注意采購人在技術規格中指出的工藝、材料和設備的標準以及參照的號牌或分類號僅起說明2.17比選保證金采購人要求應答人提交比選保證金的，應答人必須在提交應答文件的同時，按照采購文件前附表的規定提交比選保證金。比選保證金取總價的0%，本次采購的比選保證金數額見前附表。未提交比選保證金的應答文件將按無效應答處理。采購人可以規定比選保證金是以現金、支票、銀行匯票、中國注冊的銀行出具的銀行保函等方式，比選保證金有效期應與應答有效期一致。采購人與成交供給商簽訂合同后/個工作日內，應當向成交供給商和未成交應答人一次性退還比選保證金〔無息〕。以下任何情況發生時，比選保證金將不予退還：應答人在采購文件中規定的應答有效期內撤回應答；應答人在應答文件中提供虛假的文件和材料，意圖騙取成交的；成交供給商未能在規定期限內提交履約保證金或簽訂合同協議；成交供給商未按規定交付采購代理效勞費；采購文件中其他規定。2.18應答文件的有效期應答有效期的具體時間見采購文件前附表。在此期間，應答人不得要求撤回或修改其應答文件。應答有效期不滿足要求的應答將被視為非實質性響應應答。在原定應答有效期滿之前，如果出現特殊情況，采購人或采購代理機構可以書面形式向應答人提出延長應答有效期的要求。應答人須以書面形式予以答復，應答人可以拒絕這種要求而不被沒收比選保證金。同意延長應答有效期的應答人不允許修改他的應答文件，但需要相應地延長比選保證金的有效期，在延長期內本須知關于比選保證金的退還與沒收的規定仍然適用。2.19備選應答方案2.19.1應答人不得遞交備選應答方案。2.20應答文件的式樣和簽署應答人按本須知前附表的規定，編制一份應答文件“正本”，并明確標明“正本”和“副本”。應答文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由應答人法定代表人或授權的代表人簽署并蓋單位章。應答文件應盡量防止涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由應答人的法定代表人或其授權的代表人簽字確認。2.20.4應答文件中“應答一覽表”等重要表格以及凡出現應答人單位落款的地方必須蓋單位章。應答文件的密封和標記應答人應將《價格文件》、《商務文件》、《技術文件》分別單獨密封單獨提交，并在包封上標明“價格文件”、“商務文件”、“技術文件”字樣。包封的所有粘接縫隙必須加蓋單位章或由應答人的法定代表人或其授權的代表人簽字。外層包封應寫明采購人名稱和地址、并注明公開唱價時間以前不得開封。在外層包封上應寫明應答人的名稱與地址、郵政編碼，以便應答出現逾期送達時能原封退回。提交應答文件時，采購人應對符合采購文件規定密封和標記的應答文件進行簽收。對于不符合上述要求的應答文件退還給應答人。2.21.6采購人對于編制應答文件的其他要求。2.22應答文件的提交、送達應答人必須在應答人須知前附表規定的截止時間內將應答文件提交至應答人須知前附表所述的單位和地址。采購人按應答須知第2.10的規定修改采購文件后，可以書面補充通知的方式，酌情推遲提交應答文件的截止時間。在上述情況下，采購人與應答人以前在應答截止時間方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的應答截止時間。2.22.3逾期送達的或者未送達指定地點的應答文件，采購人不予受理。2.23應答文件的修改和撤回應答人遞交應答文件以后，在規定的應答截止時間之前，可以向采購人遞交修改或撤回其應答文件的書面要求并進行修改或撤回。在應答截止日期以后，不能更改和撤回應答文件，否那么其應答保證金將不予退還。2.23.2應答人的修改或撤回書面要求和修改后的應答文件，應按本須知第2.21的規定編制、密封、標志和遞交〔在外層包封標明“修改”字樣〕。2.24公開唱價采購人將于比選邀請書所列的時間和地點公開唱價，參加唱價的應答人代表應簽名報到，以證明其出席唱價。應答截止時間和唱價時間為同一個時間。公開唱價由采購人或其委托的采購代理機構組織并主持，邀請所有的應答人或其代表出席。采購人或采購代理機構對應答文件密封性進行檢查。但按規定提交合格撤回書面要求的應答文件不予開封。應答文件有以下情況之一的將視為無效，無效的情況將不予接收：應答文件未按規定標志、密封；應答截止時間以后送達的應答文件；公開唱價時，采購人或其委托的采購代理機構當眾宣布參加本次采購的應答人個數及應答文件的密封情況，并宣讀有效應答的“應答一覽表”中的內容，“應答一覽表”一般包括：應答人名稱、應答總報價、交貨期、應答保證金以及采購文件中規定的其他內容。2.24.5公開唱價內容填寫在“公開唱價記錄表”中，由主持人、唱價人、記錄人、應答人以及監督人簽字確認，存檔備查。2.24.6特殊情況下，確因采購的產品直接用于對外銷售，不適合對外公布采購價格的，需按規定進行審批。審批通過后，可不進行公開唱價。2.25評審按采購人內部規定組建的評審小組進行評審小組由采購人內部規定組建。評審期間，任何單位和個人不得非法干預或影響評審的過程和結果。2.25.2評審小組成員名單在成交結果確定前保密。2.26應答文件的澄清和說明在評審過程中，評審小組可以書面形式要求應答人對所提交的應答文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，并作為評審報告的一局部。評審小組不接受應答人主動提出的澄清、說明或補正。澄清、說明和補正不得改變應答文件的實質性內容〔算術性錯誤修正的除外〕。應答人的書面澄清、說明和補正屬于應答文件的組成局部。2.26.3評審小組對應答人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求應答人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評審小組的要求。2.27應答文件的評審評審小組將審查應答文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等。算術錯誤將按以下方法更正：假設單價計算的結果與總價不一致，以單價為準修改總價；假設單價有明顯的小數點錯位，應與應答人進行澄清更正；假設用文字表示的數值與用數字表示的數值不一致，以文字表示的數值為準。如果應答人不接受對其錯誤的更正，其應答將被拒絕。對于應答文件中不構成重大偏差的不正規、不一致或不規那么等的微細偏差，評審小組可以要求應答人進行補正，拒不補正的，在評審時可以對微細偏差作出不利于該應答人的評審，量化標準應當在采購文件中規定。在評審之前，評審小組要審查每份應答文件是否實質上響應了采購文件的要求。實質上響應的應容許該是與采購文件要求的關鍵性條文沒有重大偏離的應答。對采購文件中加“※”或重體字標明的關鍵條文的偏離、保存或反對，將被認為是重大偏離，將導致無效應答。公開唱價之后，應答人不得要求通過修正或撤消不合要求的偏離從而使其應答成為實質上響應的應答。如發現以下情況之一的，其應答將被評審小組視為無效應答：沒有按照采購文件要求提供給答擔保或者所提供的應答擔保有瑕疵；〔可選，假設無那么刪除〕超出經營范圍應答的；資格證明文件不全的；應答文件沒有應答人授權代表簽字和加蓋單位章；業績不滿足采購文件要求的；應答文件載明的采購工程完成期限超過采購文件規定的期限；明顯不符合技術規格、技術標準的要求；應答文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合采購文件的要求；應答文件附有采購人不能接受的條件；不符合采購文件中規定的其他實質性要求。評審小組只對符合上述要求的應答進行評審和比擬。2.28評審方法采購文件中詳細載明下述比選方法之一做為本次比選所采用的評審方法。經評審的最低價法：在滿足采購文件所列商務條件及技術條件下，經評審的應答價格最低的成交，但是價格低于本錢的除外。綜合評估法：在采購文件中載明所有詳細的量化因素和權重比值。2.29關于劃分標包如果采購人劃分標包，應在“應答人須知前附表”中列出，并列出應答人可以重復應答包的個數，一般每個標包響應的應答人也應滿足三家以上。對于劃分有多個單項合同的采購工程，采購文件如果允許應答人為獲得整個工程合同而提出優惠，評審小組可以對應答人提出的整體優惠進行審查，以決定是否將采購工程作為一個整體合同授予成交供給商。將采購工程作為一個整體合同授予的，整體合同成交供給商的應容許當最有利于采購人。2.30相關人員的接觸從公開唱價之日起至授予合同期間，應答人不得就與其比選有關的事項與采購人和評審小組的人員私下接觸。應答人試圖對采購人和評審小組的比選、比擬的決定進行影響，都可能導致其應答被拒絕。2.31成交通知書采購人根據公布的評審方法和規那么對應答文件進行評審，推薦成交候選人，經采購人內部決策機構審核后，最終確定成交供給商。成交供給商確定后，采購人或委托采購代理機構向成交供給商發出成交通知書。成交通知書是采購文件和合同的組成局部。成交通知書對采購人和成交供給商具有法律約束力。成交通知書發出后，采購人改變成交結果，應當承當法律責任；成交供給商書面放棄的，比選保證金不退。在成交供給商按照本須知的規定提交履約保證金后，采購人將按照本須知的規定退還所有比選保證金。2.32簽訂書面合同采購人在成交通知書中載明與成交供給商簽訂書面合同的時間地點，采購人與成交供給商不再訂立背離合同實質性內容的其他協議。采購人在發送成交通知書的同時，將把采購文件中提供的合同格式連同簽訂合同的相關事宜同時發送給成交供給商。成交供給商在收到成交通知書后按成交通知書中規定的期限，與采購人簽訂合同。假設成交供給商在規定期限內由于其自身的原因，未與采購人簽訂合同，采購人有權取消其成交資格，沒收比選保證金，并保存追究其法律責任的權力。2.33履約保證金成交供給商在收到采購人的成交通知書后，應按照合同條款的規定，采用采購文件中提供的履約保證金銀行保函格式或買方可以接受的其他形式向買方提交履約保證金。如果成交供給商沒有按規定提交履約保證金，采購人將取消其成交資格，并沒收其比選保證金。2.34投訴處理應答人認為本次比選采購活動違反法律、法規和規章規定的，有權向采購人監督部門投訴。投訴渠道信息：監督部門紀檢組監察室地址：2.35采購代理效勞費采用采購代理方式的，應答人成交后，應按照采購文件規定的數額向采購代理機構交納采購代理效勞費。采購代理效勞費按照采購文件規定的形式之一提交。第三章合同條款合同條款前附表條款號條款名稱編列內容3.1委托方名稱：中國移動通信集團浙江麗水分公司地址：浙江省麗水市中山街2號工程名稱：2015年綜合設備零星維修單位入圍3.1受托方名稱：地址：工程名稱：3.7履約保證金履約保證金金額：合同金額的0%幣種：人民幣形式：按約定3.8.1效勞成果交付期本工程效勞成果交付期：甲方以月度維修情況對乙方進行考核3.9伴隨效勞應提供的伴隨效勞有：提供效勞安裝和/或維修所需的工具。3.10設計方案需提供效勞管理方案。3.11效勞保證期如果采購文件沒有特別要求，那么以受托方在應答文件中提交的效勞承諾為準。如果在上述文件的規定中有不一致之處，那么以對委托方最有利的為準。3.12索賠根據工程實際情況填寫索賠方式3.13付款方式每季一付，采購人根據中標單位開具的正規發票付款。3.24爭議的解決爭議提交至麗水仲裁委員會仲裁。注:以上內容可按實際情況增加或減少本表關于要采購的貨物的具體資料是對合同條款的具體補充和修改，如有矛盾，應以本前附表為準。3.1定義3.1.1本合同以下術語應解釋為：1〕“合同”系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達成的協議，包括所有的附件、附錄和上述文件所提到的構成合同的所有文件。2〕“合同價”系指根據本合同規定受托方在正確地完成履行合同義務后委托方應支付給受托方的價格。4〕“效勞”系指根據本合同規定效勞方承當效勞及其他義務。5〕“合同條款”系指本合同條款。6〕“委托方”系指在合同條款前附表中指明的購置效勞的單位。7〕“受托方”系指在合同條款前附表中指明的提供本合同項下效勞的公司或實體。8〕“現場”系指本合同項下規定的履行相關效勞的地點。9〕“天”指日歷天數。3.2適用性本合同條款適用于委托方和受托方在合同協議書上簽字生效所包含的所有時間和內容。3.3來源地本條所述的“來源地”是指提供效勞的來源地。效勞的來源地有別于受托方的國籍。3.4標準3.4.1應答效勞的技術標準應與采購文件規定的技術標準〔如果有的話〕相一致。假設無相應說明，那么以國家有關部門最新公布的相應標準及標準為準。3.4.2應答效勞的效勞內容應與采購文件規定的效勞內容及應答文件中的效勞指標一致。3.5使用合同文件和資料3.5.1未經委托方事先書面同意，受托方不得將由委托方或代表委托方提供的有關合同或任何合同條文、規格、方案、圖紙、模型、樣品或資料提供給與履行本合同無關的任何其他人。即使向與履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同必須的范圍。3.5.2未經委托方事先書面同意，除了履行本合同之外，受托方不應使用合同條款第3.5.1所列舉的任何文件和資料。3.5.3除了合同本身以外，合同條款第3.5.1所列舉的任何文件是委托方的財產。如果委托方有要求，受托方在完成合同后應將這些文件及全部復制件還給委托方。3.6專利權受托方應保證，委托方在其接受該效勞或其任何一局部時不受第三方提出的侵犯專利權、著作權、商標權和工業設計權等的起訴。如果任何第三方提出侵權指控，受托方須與第三方交涉并承當由此發生的一切責任、費用和經濟賠償。3.7履約保證金3.7.1受托方應在收到成交通知書后15天內，向委托方提交合同條款前附表中所規定金額的履約保證金。3.7.2履約保證金用于補償委托方因受托方不能完成其合同義務而蒙受的損失。3.7.3履約保證金應采用人民幣，并采用下述方式之一提交：1〕由一家在國內注冊且信譽好的銀行用采購文件提供的格式或委托方接受的其他格式出具的銀行保函；2〕銀行匯票、支票或現金。3.7.4在受托方完成其合同義務包括任何保證義務后30天內，委托方將把履約保證金原額退還受托方。3.8效勞成果3.8.1效勞成果交付期。見合同條款前附表。3.8.2效勞成果主要內容。見4.1效勞內容要求。3.8.3完成效勞后，委托方應在采購合同規定的時間內組織驗收，并在采購工程驗收報告上簽字。采購工程驗收報告將作為申請付款文件的一局部。3.8.4如果任何被檢驗或測試的效勞不能滿足采購文件規定的技術規格的要求，委托方可以拒絕接受該效勞，受托方應更換被拒絕的效勞，或者免費進行必要的維修以滿足采購文件規定的技術規格的要求。3.8.5由委托方組織對效勞進行檢查驗收。發生的相關費用由受托方承當。3.9伴隨效勞3.9.1可能被要求提供以下效勞中的任一或所有效勞，包括“合同條款前附表”與技術規格規定的附加效勞〔如果有的話〕：1〕提供效勞安裝和/或維修所需的工具；2〕為所供效勞提供詳細的操作和維護手冊；3〕在雙方商定的一定期限內對所供效勞實施運行或監督或修理，但前提條件是該效勞并不能免除受托方在質量保證期內所承當的義務；3.9.2在受托方廠家和/或在工程現場就所供效勞的組裝、試運行、運行、維護和/或修理對委托方人員進行培訓。3.9.3受托方提供的伴隨效勞的費用未含在效勞的合同價中，雙方應事先就其達成協議，但其費用單價不應超過受托方向其他人提供類似效勞所收取的現行單價。3.9.4受托方應提供“合同條款前附表”/技術規格中規定的所有效勞。為履行要求的伴隨效勞的報價或雙方商定的費用應包括在總合同價中。3.11效勞保證期3.11.1如果采購文件沒有特別要求，那么以受托方在應答文件中提交的效勞承諾為準。如果在上述文件的規定中有不一致之處，那么以對委托方最有利的為準。3.12索賠3.12.1如果效勞的質量等與采購合同不符，或在規定的質量保證期內證實效勞存在缺陷〔包括潛在的缺陷等〕，委托方有權根據有資質的質檢機構的檢驗結果向受托方提出索賠。3.12.2在采購合同規定的驗收期和質量保證期內，如果受托方對委托方提出的索賠負有責任，受托方應按照委托方同意的方式解決索賠事宜。3.12.2如果在委托方發出索賠通知后/天，受托方未作答復，上述索賠應視為已被受托方接受。如受托方未能在委托方發出索賠通知后/天內或委托方同意的延長期限內，按照委托方同意的上述規定的任何一種方法解決索賠事宜，委托方將從未付款或從受托方開具的履約保證金中扣回索賠金額。3.13付款方式本合同項下的付款方法和條件在“合同條款前附表”中有規定。3.14價格受托方在本合同項下提供效勞收取的價格在合同中給出。3.15變更指令3.15.1委托方可以在任何時候書面向受托方發出指令，在本合同的一般范圍內變更受托方提供的效勞。3.15.2如果上述變更使受托方履行合同義務的費用或時間增加或減少，將對合同價或效勞時間或兩者進行公平的調整，同時相應修改合同。受托方根據本條進行調整的要求必須在收到委托方的變更指令后10天內提出，并提供相應的變更書面說明。3.16合同修改除了合同條款第3.22的規定外，任何對合同條件的變更或修改均須雙方簽訂書面的修改書。3.17轉讓除委托方事先書面同意外，受托方不得局部轉讓或全部轉讓其應履行的合同義務。3.18分包3.18.1受托方應書面通知委托方其在本合同中所分包的全局部包合同，但此分包通知并不能解除受托方履行本合同的責任和義務。3.19受托方履約延誤3.19.1受托方應按照本合同委托方規定的時間表提供效勞。3.19.2在履行合同過程中，如果受托方遇到阻礙按時提供效勞的情況時，應及時以書面形式將拖延的事實、可能拖延的時間和原因通知委托方。委托方在收到受托方通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改采購合同，酌情延長提供效勞時間。3.19.3除了合同條款第3.22的情況外，如果受托方沒有按照采購合同規定的時間提供效勞，委托方可要求受托方支付違約金3.20誤期賠償費除合同條款第3.22規定的情況外，如果受托方沒有按照合同規定的時間完成效勞，委托方應在不影響合同項下的其他補救措施的情況下，從合同價中扣除誤期賠償費。每延誤天的賠償費按未提供效勞的效勞費用的百分之一計收(雙方另外約定的除外〕，直至提供效勞為止。誤期賠償費的最高限額為合同價格的百分之十。一旦到達誤期賠償費的最高限額，委托方可根據合同條款第3.21條的規定終止合同。3.21違約終止合同在委托方對受托方違約提出警告無效的情況下,委托方可向受托方發出書面違約通知書，提出終止局部或全部合同：1．如果受托方未能在合同規定的期限內或委托方根據合同條款第3.16的規定同意延長的期限內提供局部或全部效勞；2．如果受托方未能履行合同規定的其它任何義務；3．如果委托方認為受托方在本合同的競爭和實施過程中有腐敗和欺詐行為。為此目的，定義下述條件：1〕“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的物品來影響有關人員在采購過程或合同實施過程中的行為；2〕“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實，損害委托方的利益的行為。3.22不可抗力3.22.1簽約雙方任一方由于受不可抗力事件的影響而不能執行合同時，履行合同的期限應予以延長，其延長的期限應相當于事件所影響的時間。不可抗力事件系指買賣雙方在締結合同時所不能預見的，并且它的發生及其后果是無法防止和無法克服的事件，諸如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等。3.22.2受阻一方應在不可抗力事件發生后盡快用電報、或電傳通知對方，并于事件發生后10天內將有關當局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。一旦不可抗力事件的影響持續30天以上，雙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。3.23因破產而終止合同如果受托方破產或無清償能力，委托方可在任何時候以書面形式通知受托方，提出終止合同而不給受托方補償，但已提供的效勞應按合同付款。該合同的終止將不損害或影響委托方已經采取或將要采取的任何行動或補救措施的權力。3.24爭議的解決3.24.1合同實施或與合同有關的一切爭議應通過雙方協商解決。3.24.2如協商不成，可進行仲裁或向人民法院提起訴訟。3.24.3在爭議期間，除存在爭議的局部外，本合同其它局部應繼續執行。3.25適用法律本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。3.25合同生效及其他3.25.1本合同文件于雙方在合同協議書上簽字時間起開始生效。3.25.2下述合同附件為本合同文件不可分割的局部并與本合同文件具有同等效力：1〕效勞范圍及單項價格表；2〕技術標準書；3〕效勞方案；履約保函。3.26合同其他條款第四章貨物〔效勞〕需求一覽表效勞內容要求本次針對麗水分公司城北綜合樓、機房樓、庭院、天寧大樓的工程維修等物業效勞需求進行采購。具體效勞內容：區域內的水電、照明燈具、辦公家具、門窗、鎖、玻璃幕墻、樓道、墻面、吊頂、防水補漏、根底建設、廚房設備、排送風管路、水泵等設備的維修。物品稅率%更換安裝人工費備注水龍頭元/個水龍頭〔雙聯〕元/付軟管元/根開關元/個吸頂燈元/盞整流器元/個燈管元/根空開元/片管道疏通元/次電工元/小時管路工、水工元/小時木工元/小時油漆工元/小時泥工元/小時合計含稅金額：技術方案要求維保工程效勞范疇(生活)水泵每天對水泵進行查看，每半年應更換新油一次。每周檢查盤根是否正常、各種螺絲連接是否牢固，有無松動現象，觀察各種壓力表是否正常，發現問題及時查清并解決。每月對進水閥門、水泵運行機組進行一次維護保養，確保正常運行。水泵電機每半年做一次保養，延長水泵、電機的使用壽命。水箱水箱結構完整，加蓋、加鎖、出水口干凈。定期檢查水箱的狀況，發現溢漏、滲漏，及時維護修理。管道、閥門、附件維護保養檢查閥門，開閉應靈活，無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水。閥體手柄完好，閥桿潤滑良好，外觀整潔。檢查單向閥，動作應靈活，無漏水。檢查壓力表，指針應靈活，指示準確，表盤清晰。表閥及接頭無滲水。集水井泵、污水井維護保養每周檢查控制柜內接線，連接應牢固，元件無破損、脫落。接觸器觸頭接觸良好。液位控制浮球開關控制正確。每半年檢查水泵密封狀況，及時調換油室中變質油。水泵接地線連接牢固，電機對地絕緣不小于2兆歐。運行無異常聲音。強電系統每月對大樓內外公共區域的照明設施以及配電箱、開關等工作情況進行一次巡查，發現損壞和故障及時處理。每日由維修電工巡查樓層配電裝置上的指示燈和指示儀表，發現問題及時解決。每周檢查、清潔一次強電系統及各樓層配電間。每半年對樓層配電箱進行一次除塵、緊固等維護保養工作，檢查接地裝置是否良好，做好防雷系統檢測工作。送排風維護保養每月檢查一次控制柜內接線，連接應牢固，元件無破損、脫落。檢查接地裝置是否良好。指示燈完好，操作手柄靈活，指示與實際相符，自動啟、停正確。清潔電控箱。試運轉10分鐘，運行應無異聲，電流平衡。每半年檢查風機外觀，應無機械損傷、銹蝕，接地牢固，絕緣電阻0.5以上。風葉轉動靈活無卡滯，檢查〔更換〕軸承潤滑油。清潔風機與風管間的軟接頭，發現破損立即更換。設備設施管理每月對屋面天溝進行巡查，雷暴天重點巡查，發現問題及時處理。每年對屋面進行一次全面檢查，發現問題及時匯報。對避雷網每年油漆一次。房屋承重主體結構部位每月巡視，每年一次全面檢查。公共通道、樓梯及樓道、墻面每周巡查一次，發現問題及時修復。〔及需求部門申請的維修〕每年對公共通道進行一次徹底檢查，發現問題及時解決。保證樓道清潔、明亮，地面堅實無缺。各種燈具〔公共區域照明、平安出口燈、泛光照明、路燈、草坪燈、廣告燈〕每日巡查一遍，發現問題，及時解決。開關完整，控制正常，線路正常，延時開關靈敏，無不亮燈泡，燈罩完整無缺。給排水管道每周巡查一次，發現問題及時安排維修，保持上下水暢通，無堵塞，無滲漏。每年為給排水系統支架油漆一次，以防生銹。保持上下水暢通、無堵塞。每周對機電設備狀況進行一次巡查，發現問題及時進行安排處理〔噪音、絕緣〕。每年對電機、水泵進行一次全面檢查，保持電機運轉正常。每周對應急照明進行一次檢查，發現問題及時報修〔維保單位〕。并做好臺賬。每次維保單位上門保養維修時必須隨工。每周對排污管道、排污井、雨水井進行一次巡查，確保排污、排水暢通。每年對排污井進行一次徹底清淤。安保弱電系統每月進行一次例行保養，使設備處于最正確運行狀態。根據技術要求做效勞管理方案。第五章評審方法5.1綜合評估法5.1.1評審標準評審因素評審標準符合性檢查應答人名稱與營業執照、資質證書一致應答函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章營業執照和資質證書正常年檢和在有效期內法人授權委托書有法定代表人或其委托代理人簽字和加蓋單位章廉潔誠信承諾書有法定代表人或其委托代理人簽字和加蓋單位章比選保證金符合第二章“應答人須知前附表”規定詳細評審價格、商務、技術評審詳見5.1.2評審方法5.1.2評審方法本次采購擬采用〔綜合評估法〕，其中商務分占比為10％，效勞技術分占比為60％,價格分占比30%。最終綜合評分=商務分×10%+技術分×30%+價格分×60%。商務局部為：序號工程內容評分標準分值1公司實力公司情況〔包括成立時間、公司規模和注冊資金等〕公司注冊資金50-300萬得20分；300萬及以上得30分。402應用情況實際應用情況曾經做過同類工程的〔提供合同關鍵頁信息，包括合同封面、合同金額頁、合同簽字蓋章頁等關鍵頁信息〕，每個同類案例得20分，最高不超過60分。60技術局部為：評分項權重評分細那么效勞管理方案60對本工程所設計的效勞方案是否可行，包括保證措施及違約承諾；保證效勞質量的措施及承諾，工序的合理性、平安文明的具體措施等，方案詳盡合理的得60-50分，一般得50-30分，較差得30-10分。價格局部：以參加投標單位的平均值為基準，每高出平均值1％，扣1分；每低于平均值1%,扣0.5分，最終按照商務分占比換算〔按線性算分，扣完為止，得分不為負〕。以上得分計算過程均保存兩位小數。增值稅稅率調整評審方法按以下三種情況進行價風格整：〔1〕供給商報價稅率相同：直接以供給商不含稅報價進行比價；〔2〕各供給商報價稅率存在差異：應按照如下方法對報價進行調整，該供給商的評審價格=該供給商不含稅價格*〔1+[max(最大的所有供給商稅率)-該供給商稅率]*12%〕〔3〕同一供給商分項報價存在多個稅率時：評審價格=分項1的該供給商不含稅價格*〔1+[max(所有供給商的貨物/效勞稅率)-該供給商稅率]*12%〕+分項2的該供給商不含稅價格*〔1+[max(所有供給商的貨物/效勞稅率)-該供給商稅率]*12%〕+…+分項n的該供給商不含稅價格*〔1+[max(所有供給商的貨物/效勞稅率)-該供給商稅率]*12%〕。。第六章比選應答文件格式〔工程名稱〕效勞采購應答文件應答人：〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕___年月日6.1應答函致：〔采購人〕根據采購人為〔工程名稱〕工程采購效勞的比選邀請20150401，應答人(應答人名稱、地址〕提交下述文件正本一份及副本/份：應答一覽表效勞分項明細表方案建議書效勞承諾書按采購文件應答人須知和技術規格要求提供的有關文件資格證明文件比選保證金，金額為〔金額數和幣種〕。據此，應答人同意如下內容：1、所附應答價格表中規定的應提供的效勞應答總價為〔注明幣種，并用文字和數字表示的應答總價〕。2、應答人將按采購文件的規定履行合同責任和義務。3、應答人已詳細解讀全部采購文件〔包括澄清文件、補充文件等〕〔可選〕。4、應答人已理解并同意采購文件公布的評審標準和方法。5、遵從本應答有效期為90天。6、如果在規定的評審時間內，我方在應答有效期內撤回應答，其比選保證金將被貴方沒收。7、我方承諾，與貴方聘請的為此工程提供代理效勞的公司無關聯關系。8、我方同意提供按照貴方要求的與其應答有關的一切數據或資料。9、我方承諾：我方不得將本次采購或合同的有關資料向第三方透露。10、與本應答有關的一切正式往來信函請寄：地址電子郵箱應答人名稱：〔蓋單位章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕年月日6.2應答一覽表應答一覽表應答人名稱：采購編號：20150401物品稅率%更換安裝人工費備注水龍頭元/個水龍頭〔雙聯〕元/付軟管元/根開關