第6頁共6頁2024年建筑安裝工程分包合同范例總包方(甲方)：_____地址：_____法定代表人：_____分包方(乙方)：_____地址：_____法定代表人：_____依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、工程編號：_____施工許可證號：_____營業執照號：_____四、分包工程范圍及工程量(附預算書)五、分包工程期限_____年____月____日開工，_____年____月____日竣工。六、分包工程人工費用____元。七、乙方投入工種及人數人。第二條工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的8%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條工程質量甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為____元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為____元。達到合格的每預算工日為____元。實行分項人工費包干每平米____元。三、單項分包石、土方工程的每預算工日為____元。四、清工每工日為____元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為____元。六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)____元。七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效1%的工日。其工日單價為____元。八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)第七條材料供應管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。第九條現場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第(_____)項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。二、本合同一式份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：_____1.工程預算書;2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。總包單位：_____法定代表人：__________年____月____日分包單位：_____法定代表人：__________年____月____日2024年建筑安裝工程分包合同范例（二）____年建筑安裝工程分包合同樣式通用版本合同編號：甲方（發包方）：單位全稱：法定代表人：地址：電話：傳真：開戶行：賬號：乙方（承包方）：單位全稱：法定代表人：地址：電話：傳真：開戶行：賬號：為了保障甲乙雙方在建筑安裝工程分包合作中的權益，維護雙方合法權益，根據中華人民共和國相關法律法規和相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方承擔以下安裝工程分包工作：安裝工程名稱：工程地點：工程范圍：工程量：合同價款：第二條乙方的權利與義務2.1乙方必須在合同規定的工期內，按照工程設計圖紙及施工方案，優質、高效地完成施工任務。2.2乙方在施工過程中需要向甲方提出關于安裝工程施工的各項問題，甲方有責任及時予以解答和配合。2.3乙方必須按照合同約定的質量要求及時完成各項驗收工作，并承擔與質量問題相關的責任和后果。2.4乙方必須按照合同約定的付款方式和進度，及時提交工程款項結算申請。2.5乙方有義務保障工作現場的安全，采取必要的安全措施，確保工程順利進行。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權根據工程進度和質量要求，對乙方施工進行監督檢查，并提出合理的改進要求。3.2甲方有權對乙方提供的工程材料和設備進行質量檢驗，必要時可以要求乙方更換不合格材料或設備。3.3甲方有義務按照合同約定及時付款，并按時支付工程款項。3.4甲方有義務提供施工圖紙、施工方案等必要的技術資料，配合乙方的施工工作。第四條工程價款及支付方式4.1本工程的合同價款為人民幣（大寫）_____________元整。4.2乙方完成工程的驗收工作后，甲方應于__個工作日內，按合同價款的____%支付工程款項。4.3乙方提出工程款項結算申請后，甲方應于__個工作日內，按合同價款的____%支付工程款項。4.4甲乙雙方應當在工程竣工后15個工作日內進行最終結算，結算后的尾款應在合同規定的期限內支付。第五條違約責任5.1乙方未在合同規定的期限內完成工程或工程質量不符合約定要求的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金、承擔重做責任等后果。5.2甲方未按合同約定支付工程款項的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于向乙方支付逾期未支付款項的違約金、賠償乙方因此造成的損失等后果。第六條保密和知識產權6.1甲乙雙方應對施工過程中所涉及的技術文件、資料進行保密，不得向第三方泄露或使用。6.2在工程竣工后，乙方應將所有知識產權歸屬于甲方，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產權。第七條爭議解決7.1對于因執行本合同發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如協商不能解決的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經甲乙雙方協商一致，并經法律規定的程序辦理。8.2雙方合同一致同意解除合同的，應簽署解除合同協議，并按照合同約定辦理后續事宜。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字之日起生