教育集團租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________教育集團地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________學校地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等建筑物及配套設施。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的用途為__________。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，甲乙雙方根據屆時市場行情及租賃物實際情況協商確定續租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應按照甲方要求承擔遷離費用。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2在租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后__________小時內派員進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、保險5.1乙方應于租賃開始之日起__________日內，向甲方提供的保險公司投保，保險受益人為甲方。5.2保險金額不得低于甲方要求的價值，保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________有管轄權的人民法院解決。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________教育集團乙方（蓋章）：__________學校簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物房產證復印件2.乙方學校辦學許可證復印件3.乙方學校法人營業執照復印件4.甲方授權書5.乙方授權書6.租賃物現狀照片7.租賃物維修記錄8.保險單據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，如改變租賃物結構和用途。2.乙方未按時支付租金，或未按要求支付滯納金。3.乙方未在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物。4.乙方未按照約定進行保險投保或保險金額不足。5.甲方未按約定履行維修責任，導致租賃物損壞。6.任何一方未履行或違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房產及配套設施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反本協議約定時，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按要求遷離租賃物：甲方有權采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方承擔遷離費用。4.乙方未按照約定進行保險投保或保險金額不足：甲方有權要求乙方補交保險費用，并承擔相應違約責任。5.甲方未按約定履行維修責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快修復租賃物。6.遇到其他問題：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。五、所有應用場景：1.教育集團租賃學校教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等建筑物及配套設施。2.教