2024工程拆遷安置承包合同書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷安置工程項目的拆遷安置工作事項，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資：__________1.5工程進度：__________二、拆遷安置范圍與對象2.1拆遷安置范圍：__________2.2拆遷安置對象：__________2.3拆遷安置人口：__________2.4拆遷安置面積：__________三、拆遷安置補償標準3.1房屋拆遷補償標準：__________3.2構(gòu)筑物拆遷補償標準：__________3.3裝修補償標準：__________3.4搬遷補助費：__________3.5臨時安置補助費：__________3.6停產(chǎn)停業(yè)損失補償：__________四、拆遷安置實施步驟4.1拆遷安置準備：__________4.2拆遷安置補償協(xié)商：__________4.3簽訂拆遷安置協(xié)議：__________4.4拆遷安置補償金的支付：__________4.5搬遷和臨時安置：__________4.6安置房交付：__________五、合同的履行、變更與解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同的變更：__________5.3合同的解除：__________六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違約責任：__________6.3乙方違約責任：__________七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷安置事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程概述相關(guān)文件工程可行性研究報告工程設(shè)計圖紙工程預(yù)算書2.拆遷安置相關(guān)文件拆遷安置計劃拆遷安置方案拆遷補償計算明細表3.合同協(xié)議書及相關(guān)附件合同協(xié)議書附件一：拆遷安置補償標準附件二：搬遷補助費及臨時安置補助費計算公式附件三：停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算公式4.法律法規(guī)及相關(guān)文件《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》當?shù)夭疬w安置政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間完成拆遷安置工作未按約定支付拆遷補償金及補助費用提供安置房不符合約定的面積或質(zhì)量標準2.乙方違約行為未按約定時間完成搬遷工作提供虛假信息，影響拆遷安置工作順利進行未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在城市房屋拆遷過程中，對被拆遷人進行補償安置，包括提供安置房、支付拆遷補償金及補助費用等措施，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。2.拆遷補償金：指根據(jù)拆遷安置補償標準，對被拆遷房屋的價值進行補償?shù)馁Y金。3.搬遷補助費：指為補償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的直接費用，包括搬遷過程中的運輸、臨時住宿等費用。4.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人臨時安置期間的生活費用，按人口計算。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：指因拆遷導致被拆遷人生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，按實際損失計算的補償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷安置進度滯后：加強與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷安置工作按計劃進行。增加人員、設(shè)備投入，加快工程進度。2.拆遷補償金支付不及時：提前與銀行溝通，確保拆遷補償金按時支付到被拆遷人賬戶。設(shè)立專門支付窗口，加快支付速度。3.安置房質(zhì)量問題：加強對安置房施工過程的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。安置房交付前進行質(zhì)量驗收，不符合標準的情況下及時整改。4.拆遷安置對象異議：認真聽取被拆遷人的意見和建議，及時解決