2024房屋裝修租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要裝修）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條裝修及使用（1）裝修方案應(yīng)報(bào)甲方審批，甲方有權(quán)對裝修方案提出合理化建議；（2）裝修過程中，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免對房屋造成重大損害；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.裝修施工合同

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.租金支付憑證

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未按規(guī)定通知的，視為乙方違約。

3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，視為甲方違約。

4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。

2.承租人：指租賃房屋的人。

3.租賃期限：指承租人使用房屋的時(shí)間。

4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。

5.裝修：指對房屋進(jìn)行裝潢、改造等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或向法院提起訴訟。4.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)