2024土地合同范本合同編號：__________【全稱】【地址】【聯系方式】【全稱】【地址】【聯系方式】鑒于甲方擁有位于【具體位置】的土地使用權（土地使用權證號：【土地使用權證號】），且乙方愿意承租該土地用于【具體用途】，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。第一條土地情況1.1土地位于【省】【市】【區/縣】【鎮/街道】【村】【組】，宗地面積為【面積】平方米，四至范圍為：東至【東至】，南至【南至】，西至【西至】，北至【北至】。1.2土地用途：【土地用途】，土地使用權類型：【土地使用權類型】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃年限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知期限】個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/年，共計【總租金金額】元。3.2乙方應在每年【租金支付日期】前向甲方支付當年租金。支付方式為【支付方式】，如轉賬、現金等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前【提前通知期限】個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。4.3合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求騰退土地，并辦理相關手續。第五條權利和義務5.1出租方權利和義務：（1）保證甲方對土地的使用權，如因甲方原因導致乙方不能正常使用土地，甲方應承擔相應責任。（2）負責土地的維修、養護工作，確保土地使用權正常行使。（3）依法協助乙方辦理相關土地使用手續。5.2承租方權利和義務：（1）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務。（3）愛護土地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（4）遵守國家法律法規，不得在土地上從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金【違約金金額】元。6.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金的，按本合同第五條違約責任處理。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：__________日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.土地使用權證

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明

4.合同履行所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定提供土地

未履行土地的維修、養護義務

未協助乙方辦理相關土地使用手續2.乙方違約行為：

未按約定使用土地，改變土地用途

未按時支付租金

未愛護土地及附屬設施，造成損壞

在土地上從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由土地使用者在一定時期內依法使用、收益和有限處分的權利。

2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。

3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的經濟補償。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付問題：

遇到問題：甲方未能按時交付土地或土地現狀與約定不符。

解決辦法：雙方協商確定交付時間及土地現狀，必要時可請第三方評估。2.租金支付問題：

遇到問題：乙方未能按時支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.土地使用問題：

遇到問題：乙方擅自改變土地用途。

解決辦法：要求乙方恢復土地原狀，必要時可依法采取措施。4.合同解除問題：

遇到問題：一方要求提前解除合同。

解決辦法：按照合同約定提前通知對方，并依法支付賠償。五、所有