二手房交易簡易合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)乙方(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款：********一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序根據所在按揭銀行規定辦理)五、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由*方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協作乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：********)，空調兩臺(型號：********)，熱水器(型號：********)，浴霸(型號：********)，飲水機(型號：********)，音響兩臺(型號：********)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：********甲方(賣方)(印)身份證號：********住址：********電話：***********年***月***日乙方(買方)(印)身份證號：********住址：********電話：********二手房交易簡易合同范本(第二篇)二手房交易簡易合同范本合同編號：_______________甲方（賣方）：_______________________（身份證號碼/統一社會信用代碼）乙方（買方）：_______________________（身份證號碼/統一社會信用代碼）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方就以下事項達成一致，簽訂本二手房交易簡易合同，共同遵守約定條款：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對二手房交易的各項權利、義務和責任，維護雙方合法權益，促使交易順利完成。第二條合同內容本合同的內容包括但不限于房屋基本信息、價格、付款方式、物權交付、過戶手續和違約責任等。第三條合同生效本合同經雙方自愿簽署，并在合同生效后由雙方各自保留一份原件，即為合同成立且具有法律效力。第四條合同解釋合同條款如有任何爭議或不明之處，應以雙方協商一致后的書面補充協議為準，如無協商一致，則可根據相關法律進行解釋。第二章房屋情況第五條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________（平方米）3.房屋所有權歸屬證明：_______________號，辦理日期：__________4.房屋使用權歸屬證明：_______________號，辦理日期：__________第六條價格及付款方式1.二手房總價：_______________________（大寫：_________________元整）2.付款方式：_______________________，具體約定如下：a.訂金：_______________________，約定支付日期：__________；b.尾款：_______________________，約定支付日期：__________。第七條物權交付1.甲方將在本合同生效之日起，將房屋及其相關設施交付乙方，并保證房屋及其相關設施符合法律規定和本合同的約定。2.乙方有權對房屋及其相關設施進行驗收，如發現房屋及其相關設施存在嚴重質量問題，甲方應承擔維修或賠償責任。第八條過戶手續1.甲方保證其名下無法律糾紛和其他權利人對房屋及其相關設施的約束，如因此產生的任何費用由甲方承擔。2.房屋過戶及相關手續辦理期限約定為______個工作日，過戶費用由雙方按比例承擔。第三章違約責任第九條違約責任1.如甲方出現下列情形之一，視為違約行為：a.房屋及其相關設施存在嚴重質量問題，無法進行交付；b.甲方惡意隱瞞與房屋及其相關設施的重大瑕疵；c.甲方拒不履行過戶手續或過戶手續期限超出約定時間；d.其他違反本合同約定的行為。2.如乙方出現下列情形之一，視為違約行為：a.乙方拒不支付訂金或尾款；b.乙方無故拖延過戶手續；c.其他違反本合同約定的行為。3.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第四章其他條款第十條遺失風險房屋及其相關設施的所有權發生轉移后，風險由乙方承擔，如因不可抗力等特殊情況導致房屋損壞、滅失的，按照相關法律法規處理。第十一條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除本合同自甲乙雙方履行完畢所有義務并辦理房屋權屬過戶手續之日起解除。第十三條合同補充本合同的補充、修訂及解釋，應經甲乙雙方書面補充協議并簽字確認后生效。第十四條合同效力本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________摘要：本合同為一份二手房交易簡易合同范本，主要約定了雙方的基本權利、義務和責任。合同內容包括房屋基本信息、價格及付款方式、物權交付、過戶手續和違約責任等。雙方在簽署合同時應遵循相關法律法規，并自愿履行合同約定。如有任何爭議，應友好協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同生效后，甲乙雙方各自保留一份原件，合同解除的前提是甲乙雙方履行完畢所有義務并辦理房屋權屬過戶手續。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有法律效力。排版注意：1.所有條款的標題及內容使用中文。2.合同編號、甲乙方信息、簽字日期等內容需要留有空格填寫。3.摘要部分單獨列在合同文本前，突出概要。4.合同正文使用宋體字體，合同條款標題使用黑體字體，排版清晰整齊。5.每一章節及條款分別編號，便于查找和閱讀。6.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.簽字時，加蓋合同蓋章或提供個人/公司公章。二手房交易簡易合同范本(第三篇)二手房交易簡易合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：_________________（身份證號/營業執照號）乙方（買方）：_________________（身份證號）根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，自愿達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：___________________1.2建筑面積：_____________平方米1.3房屋所有權證號：_______________第二條交易價格及付款方式2.1本次房屋交易價格為人民幣（大寫）_____________元整（￥______________）。2.2甲方同意收到乙方通過以下方式支付的全部房款：(1)一次性支付：_______年_______月_______日。(2)分期支付：首付款：人民幣（大寫）_____________元整（￥______________），需在本合同簽署之日起______天內支付；尾款：人民幣（大寫）_____________元整（￥______________），需在首付款支付日后______天內支付，付款方式為_______。第三條房屋交付及過戶手續3.1甲方應在本合同生效之日起______天內，交付給乙方房屋的實際使用權，并將房屋的所有權過戶給乙方。3.2購房雙方應按照有關法律法規的規定完成房屋的過戶手續，并承擔相應費用。甲方應提供符合法律及地方規定的房屋所有權證書、不動產權屬證明等證明文件以辦理過戶手續。第四條房屋狀況和維修責任4.1甲方保證在簽署本合同之前，已對房屋進行了詳細的檢查，房屋不存在影響正常居住和使用的質量問題。4.2自本合同生效之日起，甲方繼續承擔房屋維修的責任，包括但不限于屋頂、墻體、設備設施等的損壞或故障。第五條合同的解除和違約責任5.1甲乙雙方一致同意，在簽署本合同之前，應互相了解雙方在合同約定事項上的真實意思表示，未向對方隱瞞重要事實或提供虛假信息。5.2若在合同履行過程中，一方未能按照本合同約定履行任何義務或提供虛假信息，導致合同無法履行的，應賠償對方因此造成的損失。第六條其他約定6.1本合同未約定的事項，可由甲乙雙方另行協商并簽訂書面補充合同，該補充合同與本合同有同等法律效力。第七條合同爭議的解決方式7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴