全新土地租賃終止合同協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權證號為____________________，面積為____________________平方米。1.2土地現狀為____________________，土地用途為____________________。1.3甲方應保證乙方在使用期間，對該土地的合法權益不受第三方侵犯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號為：____________________，戶名：____________________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除本合同。4.3租賃期內，如遇國家征收、征用該土地，本合同自動終止。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：土地使用權證復印件一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃合同簽訂地人民法院地址證明4.銀行轉賬授權書5.租金支付記錄6.合同變更或解除的書面協議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供土地或提供土地不符合約定用途，經乙方書面催告后仍不改正的，構成違約。2.乙方未按照約定支付租金，經甲方書面催告后仍不改正的，構成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其土地租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地現狀與合同描述不符：及時與甲方溝通，要求甲方改正或按照約定提供土地。2.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，如有爭議，可作為證據提交。3.合同變更或解除：書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.違約行為：按照合同約定和相關法律法規，要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，