城市小產權房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區****街道****小區拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應幫助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失，2、甲方應當于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方：******乙方：*******年*月*日城市小產權房屋買賣合同范本(第二篇)城市小產權房屋買賣合同范本合同編號：[合同編號]摘要：本買賣合同由賣方(以下簡稱“甲方”)與買方(以下簡稱“乙方”)依法通過協商一致，就城市小產權房屋的買賣事宜達成以下合同：一、合同雙方甲方：地址：聯系電話：乙方：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋所屬產權證號：4.房屋使用權類型：5.房屋現狀：6.房屋售價：三、權利及義務1.賣方權利：-賣方保證所出售的房屋的產權合法，并無任何糾紛或債權處置；-賣方應保證房屋的實際使用權人為乙方的合法取得。2.買方權利：-買方享有房屋的所有權；-買方有權對房屋進行合法使用和處置。3.賣方義務：-賣方應在簽訂合同后三個工作日內將房屋的產權證和房屋相關手續交付乙方；-賣方承諾所提供的房屋信息準確無誤；-賣方保證房屋無貸款、查封、限制出售等法律糾紛。4.買方義務：-買方按合同約定支付房款，并承擔購房過程中產生的稅費等相關費用；-買方應按照約定的時間進行房屋交付，并支付相應的交付手續費。四、房屋交付1.買賣雙方約定的房屋交付日期為[日期]，地點為[交付地點]；2.買方應支付全款后，賣方將交付房屋產權證和房屋相關手續給買方；3.如房屋交付存在爭議，按照相關法律法規處理。五、違約責任1.若一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；2.如因買方原因導致合同解除，已支付的房款不予退還。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均受中華人民共和國的法律法規管轄。七、其他約定1.本合同經雙方簽字、蓋章后生效；2.合同中的協議、通知應以書面形式進行。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：城市小產權房屋買賣合同范本(第三篇)城市小產權房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯系電話：[買方聯系電話]鑒于乙方同意購買甲方所有權益歸其合法所有的小產權房屋，雙方經友好協商，簽訂本合同。合同條款如下：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋產權類型：小產權房屋1.5其他特殊情況：[如有]第二條房屋交付及擔保2.1房屋交付：賣方同意將房屋清空并保持房屋的完好狀態，在[日期]前將房屋移交給買方。2.2房屋清理：買方應在收到房屋后[天數]內自行清理房屋內的物品。2.3房屋擔保：甲方保證房屋的產權清晰，不存在任何糾紛和其他限制。第三條交易金額及支付方式3.1買方同意以人民幣支付房屋的總價款為[總價款]元。3.2買方應按照以下支付方式支付房屋款項：(1)在簽署本合同之日起[天數]日內，支付合同總價款的[首付款百分比]%，即[首付款金額]元；(2)在房屋交付后[天數]內，支付合同總價款的剩余部分，即[尾款金額]元。3.3付款方式：購房款項應通過銀行轉賬或其他雙方同意的方式完成支付。支付完成后，甲方應提供相應的發票及交割憑證。第四條房屋權益轉移4.1房屋所有權：房屋所有權在收到最后一筆款項并辦理權屬轉移手續后，由甲方轉移給乙方。4.2權屬轉移手續：買方應承擔辦理房屋過戶及相關手續所產生的費用，并妥善保存所有手續及證明文件。乙方在辦理過戶手續時，應出示有效身份證明并簽署相應轉讓文件。第五條陳述與保證5.1甲方陳述與保證：甲方保證所售房屋的產權清晰，并不存在其他第三方的所有權、抵押、查封、限制或其他權益。5.2乙方知悉并接受小產權房屋的特殊性質，并確認在購買房屋前已經詳細了解相關情況。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方補償因此產生的一切經濟損失。6.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。第七條爭議解決7.1合同爭議的解決途徑：雙方如發生有關本合同的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽署地為[簽署地]。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期