衢州市食品加工廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：衢州市_____________________有限公司地址：衢州市_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________承租方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________第一條租賃物的范圍及條件1.1出租方同意將位于衢州市_____________________的廠房及配套設(shè)施出租給承租方使用。1.2租賃物面積為_(kāi)____________________平方米。1.3出租方保證租賃物符合食品加工業(yè)務(wù)所需的安全、衛(wèi)生等條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月_____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)____________________。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在進(jìn)行食品加工業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第五條維修及保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，協(xié)助進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方食品加工業(yè)務(wù)相關(guān)許可證3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租金支付憑證5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物5.出租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市_____________________有限公司2.承租方：指_____________________3.租賃物：指位于衢州市_____________________的廠房及配套設(shè)施4.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，發(fā)送書(shū)面催款通知，如仍不支付，可依法追討欠款。2.租賃物交付問(wèn)題：如出租方逾期交付租賃物，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物損壞問(wèn)題：如承租方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)處理，如導(dǎo)致?lián)p失，可依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.衢州市食品加工企業(yè)租賃廠房及配套設(shè)施開(kāi)展業(yè)務(wù)2.出租方為衢州市___________