私人車庫買賣簡單協議書合同編號：__________私人車庫買賣簡單協議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、車庫基本信息1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________平方米1.3車庫所有權：甲方持有車庫的完全所有權，且不存在任何抵押、查封等權利限制情況。1.4車庫現狀：________________二、購買價格及支付方式2.1雙方約定車庫的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于________________前支付給甲方。2.4乙方支付款項后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給乙方使用。3.2雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，共同向相關部門申請車庫過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3車庫過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理車庫產權證照等相關手續。四、權利義務4.1甲方保證對所出售的車庫擁有完全的所有權，且車庫不存在任何權利瑕疵。如因車庫權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按約定時間支付購買車庫的款項。如乙方逾期支付，應按逾期部分款項的____%支付違約金。4.3雙方應共同維護車庫的安全和使用秩序，遵守相關法律法規。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫現狀照片或視頻資料3.定金收據4.付款憑證5.過戶手續相關文件6.車庫產權證照二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購買款項。3.甲方未能協助乙方完成過戶手續。4.甲方未能向乙方出具合法有效的發票。5.乙方未遵守車庫的使用秩序和安全規定。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定位置，具有獨立使用功能的停車場所。2.所有權：指對車庫占有、使用、收益和處分的絕對權利。3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項。4.過戶：將車庫的所有權由甲方轉移至乙方的法律程序。5.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：雙方協商確定合理的交付時間，必要時甲方應支付違約金。2.車庫交付現狀與約定不符：甲方應及時整改，直至符合約定；若無法整改，乙方有權解除合同并要求退款。3.過戶手續辦理緩慢：雙方應積極協助，向相關部門咨詢并加快辦理進度；如有必要，可聘請專業律師協助。4.甲方未能出具合法有效發票：甲方應及時補開發票，否則乙方有權追究甲方法律責任。5.乙方未遵守車庫使用秩序和安全規定：甲方有權要求乙方改正，必要時可解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為私人車庫所有權人，愿意出售車庫。2.乙方為購買私人車庫的買方，愿意支付相應款項。