房屋產權代持協議書范本合同編號：__________房屋產權代持協議書甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（代持人）：__________身份證號：__________一、代持房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號：__________，房屋建筑面積：__________平方米。1.2該房屋目前的使用權歸甲方所有，甲方擁有該房屋的完全產權。二、代持事宜2.1甲方同意將該房屋的產權暫時寄托于乙方，并由乙方代為持有。代持期間，該房屋的所有權歸甲方所有，乙方僅作為名義上的產權持有人。2.2代持期間，乙方應妥善保管該房屋的相關權屬證件，并確保該房屋不受任何侵害，包括但不限于債務糾紛、產權爭議等。2.3代持期間，乙方不得將該房屋進行買賣、出租、設定抵押或其他形式的權利負擔，也不得將房屋使用權轉讓給他人。2.4代持期間，甲方有權隨時要求乙方返還該房屋的產權，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內辦理相關手續。三、代持費用3.1乙方同意在代持期間，免收甲方任何費用，包括但不限于物業管理費、維修基金等。3.2代持期間，如因房屋維修、保養等原因產生的費用，由甲方承擔。四、權利義務4.1甲方應保證其對該房屋的產權不存在任何爭議，并確保該房屋不受任何債權人的追償。4.2乙方應保證在代持期間，不得將該房屋的產權轉移給他人，也不得將房屋使用權進行出租、買賣或其他形式的處分。4.3雙方應共同維護該房屋的合法權益，不得損害對方的利益。五、違約責任5.1如甲方違反本協議第四條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求返還代持期間產生的所有費用。5.2如乙方違反本協議第二十三條的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求返還該房屋的產權。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.甲乙雙方身份證明3.房屋權屬清晰證明4.物業管理合同5.維修基金繳納證明6.相關費用支付憑證7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反協議第四條，未能保證對該房屋的產權不存在任何爭議，或該房屋受債權人追償。2.乙方違反協議第二條，將房屋產權轉移給他人或進行其他形式的處分。3.乙方違反協議第三條，未妥善保管房屋權屬證件或未確保房屋不受侵害。4.雙方在其他條款項下的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權代持：指甲方將其名下房屋產權暫時寄托于乙方，并由乙方代為持有的行為。2.代持人：指根據協議承擔房屋產權代持義務的一方。3.出資人：指將房屋產權寄托于代持人一方。4.產權轉移：指房屋所有權的變更登記至另一主體。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬糾紛：在簽訂協議前應確保房屋權屬清晰，必要時可提供法律意見書。2.乙方拒絕返還產權：可依據協議第五條向法院提起訴訟。3.房屋受侵害：乙方應及時通知甲方并采取措施，如有損失可協商解決或依法追償。4.費用爭議：查看協議第三、三條，按約定處理或協商解決。五、所有應用場景：1.甲方暫時無法將房屋登記在自己名下，需借助乙方名義持有。2.乙