全新開發商銀行按揭合作協議合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條合作原則1.1本合作協議的訂立，旨在遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，充分發揮甲乙雙方的優勢，實現資源共享，共同發展。1.2甲乙雙方應嚴格按照本合作協議的約定履行各自的權利和義務，共同推進項目按揭貸款工作的順利進行。1.3本合作協議的任何修改、補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第二條合作內容2.1甲方同意將項目納入銀行按揭貸款業務范圍，并為購房者在辦理按揭貸款過程中提供必要的協助和支持。2.2乙方同意為購買甲方項目的購房者提供按揭貸款服務，并根據甲方的要求，協助甲方開展相關的銷售和宣傳活動。2.3甲乙雙方共同推進項目按揭貸款政策的宣傳和推廣工作，提高購房者的購房便利性。第三條合作期限3.1本合作協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協議生效之日起計算。3.2在合作期限內，甲乙雙方應嚴格按照本合作協議的約定履行各自的權利和義務。3.3合作期限屆滿，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第四條甲方權利和義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整、有效的項目資料，包括但不限于項目批準文件、規劃文件、施工手續、銷售許可證等。4.2甲方應保證項目的質量和銷售服務的質量，確保購房者的權益得到保障。4.3甲方應在銷售過程中明確告知購房者關于按揭貸款的相關政策和條件，確保購房者充分了解和掌握按揭貸款的相關信息。4.4甲方應協助乙方辦理購房者按揭貸款的手續，提供必要的證明材料。4.5甲方應在購房者按揭貸款申請獲得批準后，與乙方共同簽訂《按揭貸款合同》。4.6甲方應按照約定時間和方式向乙方支付按揭貸款利息、手續費等費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照國家的金融政策和法律法規，為購房者提供合規的按揭貸款服務。5.2乙方應根據甲方的要求，協助甲方開展相關的銷售和宣傳活動。5.3乙方應對甲方的項目進行風險評估，并根據評估結果制定相應的風險控制措施。5.4乙方應按照約定時間和方式向甲方支付按揭貸款利息、手續費等費用。5.5乙方應按照《按揭貸款合同》的約定，為購房者提供貸款審批、發放、回收等服務。5.6乙方應在按揭貸款申請獲得批準后，與甲方共同簽訂《按揭貸款合同》。第六條違約責任6.1如甲方違反本合作協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合作協議。6.2如乙方違反本合作協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合作協議。6.3雙方因不可抗力導致無法履行本合作協議的，經雙方協商一致，可以解除本合作協議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應保證項目的正常進行，避免給雙方造成不必要的損失。第八條其他約定8.1本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合作協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。8.3本合作協議的修改、補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.項目批準文件2.規劃文件3.施工手續4.銷售許可證5.購房者按揭貸款申請表格6.按揭貸款合同7.風險評估報告8.銷售和宣傳活動資料二、違約行為及認定：1.甲方違反合作協議，未向乙方提供真實、完整、有效的項目資料。2.甲方未保證項目質量和銷售服務質量，導致購房者權益受損。3.甲方未明確告知購房者按揭貸款政策和條件。4.甲方未協助乙方辦理按揭貸款手續。5.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付按揭貸款利息、手續費等費用。6.乙方未按照約定時間和方式向甲方支付按揭貸款利息、手續費等費用。7.乙方未按照《按揭貸款合同》約定提供貸款審批、發放、回收等服務。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發企業：指依法取得土地使用權，進行房地產開發的法人或其他組織。2.按揭貸款：指購房者在購買房產時，向銀行申請的用于支付房產購買價的貸款。3.按揭貸款合同：指購房者與銀行簽訂的，約定貸款金額、還款方式、利率等條款的合同。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房者對按揭貸款政策和條件不了解。解決辦法：甲方在銷售過程中應明確告知購房者關于按揭貸款的相關政策和條件。2.問題：購房者按揭貸款申請被拒絕。解決辦法：乙方應根據甲方的要求，協助購房者完善申請材料，提高貸款批準率。3.問題：按揭貸款利息、手續費等費用支付出現糾紛。解決辦法：甲乙雙方應按照約定時間和方式支付相關費用，如有爭議，可通過協商解決。五、所有應用場景：1.甲方作為房地產開發企業，與乙方銀行合作，提供按揭貸款