2024廠房經(jīng)營承包協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有廠房并對廠房進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方愿意承包廠房經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________1.3廠房設(shè)施：__________第二條承包范圍2.1乙方承包廠房的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于：__________2.2乙方應(yīng)在甲方指定的廠房范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超出甲方指定的經(jīng)營范圍。第三條承包期限3.1本協(xié)議書的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2協(xié)議期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的協(xié)議。第四條承包費用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營管理和監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行廠房的經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保廠房的正常運營。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)確保廠房的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條維修和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運行。6.2廠房的大修、改造等費用由甲方承擔(dān)。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方應(yīng)尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方及第三方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。7.2乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第八條保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房經(jīng)營承包申請文件

3.承包費用支付憑證

4.廠房設(shè)施清單

5.廠房維修保養(yǎng)記錄

6.知識產(chǎn)權(quán)證明材料

7.保密協(xié)議

8.違約金計算公式

9.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件

10.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付承包費用

2.乙方超出甲方指定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動

3.乙方違反國家法律法規(guī)進(jìn)行違法經(jīng)營活動

4.乙方未按約定進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)

5.乙方未按約定尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)

6.乙方未履行保密義務(wù)

7.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施

8.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)

9.甲方未按約定支付大修、改造等費用

10.甲方未履行其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指雙方約定的經(jīng)營地點及設(shè)施。

2.承包費用：指乙方為承包廠房經(jīng)營業(yè)務(wù)而支付給甲方的費用。

3.經(jīng)營范圍：指乙方在廠房內(nèi)開展的具體經(jīng)營活動內(nèi)容。

4.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。

5.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中對商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。

7.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付承包費用，甲方可以提醒乙方，并在逾期之日起計算違約金。

2.經(jīng)營范圍問題：如乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方可以要求乙方立即停止超出范圍的經(jīng)營活動，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.維修保養(yǎng)問題：如乙方未按約定進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.知識產(chǎn)權(quán)問題：如乙方使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方可以要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.保密義務(wù)問題：如乙方未履行保密義務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

6.大修、改造等費用問題：如甲方未按約定支付大修、改造等費用，甲方可以與乙方協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房并希望