2024拆遷承包合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承包人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于乙方具備拆遷承包資質，愿意承擔拆遷房屋的拆遷工作；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，簽訂本拆遷承包合同，共同遵照執行。第一條拆遷范圍和拆遷房屋1.1本合同所指拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的房產，包括但不限于__________（具體房屋地址）、__________（具體房屋地址）等。1.2乙方應按照本合同約定，對甲方的拆遷房屋進行拆遷。第二條拆遷期限2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，開始進行拆遷工作。2.2乙方應在本合同約定的拆遷期限內，完成拆遷工作。拆遷期限為__________個月，自拆遷工作開始之日起計算。2.3乙方如因特殊情況無法在約定的拆遷期限內完成拆遷工作，應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期，以及延期的期限。第三條拆遷費用3.1乙方應承擔拆遷房屋所需的全部費用，包括但不限于__________（具體費用內容）。3.2乙方應按照甲方提供的拆遷費用預算，合理控制拆遷費用，確保拆遷工作的順利進行。3.3乙方應在拆遷工作完成后，向甲方提供完整的拆遷費用支出明細，以便甲方進行核實。第四條拆遷標準和要求4.1乙方應按照國家和地方政府的拆遷政策、法規，以及甲方提供的拆遷方案，進行拆遷工作。4.2乙方應確保拆遷工作的順利進行，避免因拆遷引發的社會不穩定因素。4.3乙方在拆遷過程中，應妥善保管甲方的財產，避免損失和損壞。如因乙方原因導致甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.2乙方如未按照本合同約定完成拆遷工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有房產的權屬證明文件2.乙方拆遷承包資質證書3.拆遷房屋的具體位置和范圍圖示4.拆遷費用預算明細表5.拆遷方案及相關政策文件6.乙方提交的拆遷工作進度報告7.拆遷費用支付憑證8.合同變更或解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間開始拆遷工作，視為違約。2.乙方未按約定時間完成拆遷工作，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的拆遷方案進行拆遷，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方財產，造成損失，視為違約。5.乙方未按照本合同約定承擔拆遷費用，視為違約。6.甲方未按照約定時間提供拆遷房屋及相關資料，視為違約。7.甲方未按照約定支付拆遷費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權或使用權的甲方。2.承包人：指具備拆遷承包資質，承擔拆遷工作的乙方。3.拆遷房屋：指甲方擁有所有權或使用權的位于特定地址的房產。4.拆遷期限：指合同約定的乙方完成拆遷工作的時間期限。5.拆遷費用：指乙方在拆遷過程中產生的全部費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成拆遷工作：解決辦法：提前向甲方申請延期，并征得甲方同意，協商確定延期期限。2.拆遷費用超支：解決辦法：乙方應合理控制拆遷費用，如確需超支，應提前向甲方報告并征得同意。3.拆遷過程中出現糾紛：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方未按約定支付拆遷費用：解決辦法：甲方應及時支付拆遷費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。5.拆遷房屋范圍內發現未知財產：解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照甲方指示進行處理