2024房地產(chǎn)投資協(xié)議范本大全合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條投資項目1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目用途：____________________第二條投資金額及方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為項目的資本金。2.2投資方式：甲方以貨幣形式出資，乙方負(fù)責(zé)將資金投入到項目中。2.3投資款支付時間及方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證投資款來源合法，不得違反國家法律法規(guī)。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付投資款。3.3甲方應(yīng)積極參與項目的決策，并對項目的運(yùn)營管理提出建設(shè)性意見。3.4甲方應(yīng)保密本協(xié)議及與項目相關(guān)的商業(yè)秘密。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)合法使用甲方投資款，確保項目合法合規(guī)運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報，具體回報方式及比例詳見附件。4.3乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量和安全，確保項目達(dá)到預(yù)期效果。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目的運(yùn)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。第五條投資回報及退出機(jī)制5.1乙方向甲方支付的投資回報方式為：固定收益加業(yè)績提成。5.2固定收益為：每年人民幣__________元（大寫：____________________元整）。5.3業(yè)績提成按照項目實(shí)際盈利的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。5.4投資期限為：____年，自甲方支付投資款之日起計算。5.5投資到期后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格購買甲方持有的項目股權(quán)，具體購買價格雙方另行約定。5.6甲方提前退出項目的，應(yīng)按照提前退出時的項目估值支付相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)項目的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：

1.項目詳細(xì)介紹

2.投資回報計算公式

3.項目運(yùn)營管理方案

4.甲方投資款支付憑證

5.乙方投資款接收確認(rèn)憑證

6.項目估值報告

7.股權(quán)購買協(xié)議

8.提前退出項目賠償金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付投資款

2.甲方未保證投資款來源合法

3.乙方未合法使用甲方投資款

4.乙方未按約定向甲方支付投資回報

5.乙方未保證項目質(zhì)量和安全

6.乙方未定期向甲方報告項目運(yùn)營情況

7.甲方提前退出項目未支付賠償金

8.乙方未按約定價格購買甲方持有的項目股權(quán)三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中投資方，負(fù)責(zé)提供投資款。

2.乙方：指合同中接受投資方，負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理。

3.投資款：指甲方按照約定向乙方支付的資金。

4.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的收益。

5.固定收益：指按照約定金額支付的收益。

6.業(yè)績提成：指按照項目實(shí)際盈利的一定比例支付的收益。

7.投資期限：指甲方投資項目的期限。

8.提前退出：指甲方在投資期限未到期前退出項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付投資款：甲方應(yīng)盡快支付投資款，違約金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。

2.甲方未保證投資款來源合法：甲方應(yīng)提供投資款來源合法的證明，如無法提供，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未合法使用甲方投資款：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按約定向甲方支付投資回報：乙方應(yīng)按照約定支付投資回報，如無法支付，乙方應(yīng)支付違約金。

5.乙方未保證項目質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)采取措施保證項目質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方未定期向甲方報告項目運(yùn)營情況：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運(yùn)營情況，如未報告，乙方應(yīng)支付違約金。

7.甲方提前退出項目未支付賠償金：甲方應(yīng)按照約定支付賠償金，如未支付，甲方應(yīng)支付違約金。

8.乙方未按約定價格購買甲方持有的項目股權(quán)：乙方應(yīng)按照約定價