2024婚前購房離婚協議書合同編號：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方和乙方自愿結婚，為明確雙方在婚姻關系存續期間及離婚后關于購房問題的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。第一條購房事項1.1甲方在本協議簽訂之日起，向乙方支付購房首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2購房款項來源：甲方個人存款及/或甲方父母贈與。1.3購房地點：____省____市____區____街道____號。1.4購房性質：____住宅____商業。1.5房屋產權登記：本房屋的產權歸甲方和乙方共同所有，并辦理共同產權登記。第二條離婚后的房屋處理2.1在婚姻關系存續期間，房屋的購買、還貸、物業費等費用由甲方承擔。2.2.1雙方協商一致，將本房屋出售，所得款項按雙方貢獻比例分配。2.2.2雙方協商不一致，甲方擁有本房屋的優先購買權，乙方擁有優先出售權。2.2.3本房屋的貸款由甲方承擔，乙方無需承擔貸款責任。第三條違約責任3.1任何一方違反本協議的約定，應向守約方支付違約金，違約金為購房首付款的20%。3.2違約方還需承擔因違約所導致的一切損失及費用。第四條爭議解決4.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日（本頁無，僅作為合同簽署空白模板）一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.購房合同原件4.購房首付款支付憑證5.房屋產權證復印件6.貸款合同復印件7.物業費支付憑證8.離婚證復印件9.法院判決書（如適用）二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付購房首付款：指自約定支付之日起，甲方未按照約定時間向乙方支付購房首付款。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方在婚姻關系存續期間未按照約定使用本房屋。3.雙方協商不一致處理房屋：指在離婚后，雙方就房屋處理方式無法達成一致意見。4.甲方未承擔貸款責任：指在離婚后，甲方未按照約定承擔房屋貸款的責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協議中的男方。2.乙方：指本協議中的女方。3.購房首付款：指用于購買本房屋的首期付款金額。4.婚姻關系存續期間：指甲方和乙方結婚后至離婚前的期間。5.離婚后：指甲方和乙方解除婚姻關系的日期。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付購房首付款：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方支付。2.乙方未按約定使用房屋：甲方可以與乙方協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方按照約定使用房屋。3.雙方協商不一致處理房屋：雙方可以尋求專業律師或調解機構的幫助，以達成一致意見。如仍無法達成一致，可以向法院提起訴訟。4.甲方未承擔貸款責任：乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔貸款責任。五、所有應用場景：1.甲方和乙方為婚前購房，希望在婚姻關系存續期間及離婚