合肥市高爾夫球場購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯系方式：________________1.2合同乙方（買方）信息：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________第二章：商品房屋基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________房屋所有權證號：_________土地使用權證號：_________建筑面積：_______________建筑結構：_______________房屋所在層數：___________第三章：房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2價格構成房屋價格包括但不限于房屋價款、裝修款、附屬設施設備價款等。3.3支付方式乙方應按照以下第__________種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應按照以下分期付款方式支付房款：3.3.1首付款：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3.2尾款：乙方應于__________年__________月__________日前，支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第四章：房屋交付及驗收4.1交付時間甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方交付房屋時，應保證房屋符合以下條件：（1）房屋主體結構完好，無安全隱患。（2）房屋附屬設施設備齊全，能正常使用。（3）房屋內部裝修完好，無破損、污染。4.3驗收乙方應在收到房屋后__________個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如有問題，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以解決。第五章：售后服務及保修5.1售后服務甲方應提供以下售后服務：（1）提供房屋使用說明書。（2）提供房屋維修服務。5.2保修甲方應按照國家規定和開發商承諾的保修期限和范圍，對房屋質量進行保修。保修期內，如房屋出現質量問題，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以維修。以上為合同的第一章至第五章內容，如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。第六章：違約責任6.1甲方違約若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數×房屋總價×0.01%。6.2乙方違約若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數×房屋總價×0.01%。第七章：合同解除7.1合同解除條件在以下情況下，雙方可以解除合同：（1）雙方協商一致。（2）因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據合同履行情況，退還已支付款項，并按照以下規定處理：（1）甲方已交付房屋，乙方應按照合同約定支付房屋使用費。（2）乙方已支付房款，甲方應按照合同約定退還房款。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有關部門申請調解。8.2訴訟管轄若協商、調解無法解決爭議，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同份數本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設施設備清單等。第十章：其他約定10.1關于物業（1）甲方應保證房屋所在小區的物業管理規范，提供良好的居住環境。（2）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。10.2關于裝修（1）乙方在裝修房屋前，應征得甲方及物業管理公司同意。（2）乙方裝修過程中，應遵守相關法律法規，不得損害房屋主體結構及公共設施。10.3關于轉讓（1）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。（2）乙方如需轉讓房屋，應向甲方支付相當于房屋總價10%的轉讓手續費。10.4關于租賃（1）乙方租賃房屋前，應征得甲方同意。（2）乙方租賃房屋時，應遵守相關法律法規，不得損害房屋主體結構及公共設施。10.5關于維修（1）保修期內，甲方負責維修房屋質量問題。（2）保修期外，乙方負責維修房屋及附屬設施設備。10.6關于通知（1）本合同履行過程中，一方通知另一方，應以書面形式進行。（2）通知送達對方后，即視為已送達。以上為合同的第六章至第十章內容，如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政策變動等。11.2不可抗力影響若因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.3不可抗力后果發生不可抗力時，雙方應協商解決合同履行問題。若協商不成，可根據法律規定和合同約定處理。第十二章：知識產權12.1甲方知識產權甲方保證其對房屋及附屬設施設備擁有合法的知識產權，且不存在侵犯他人知識產權的情況。12.2乙方知識產權乙方在使用房屋過程中，應尊重甲方及第三方的知識產權，不得擅自使用、復制、傳播他人的知識產權成果。第十三章：隱私權13.1甲方隱私權甲方應保護乙方的隱私權，不得擅自泄露乙方的個人信息。13.2乙方隱私權乙方應保護甲方的隱私權，不得擅自泄露甲方的個人信息。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同終止在以下情況下，合同可終止：（1）雙方協商一致。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方明確表示不再履行合同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應根據合同履行情況，退還已支付款項，并按照以下規定處理：（1）甲方已交付房屋，乙方應按照合同約定支付房屋使用費。（2）乙方已支付房款，甲方應按照合同約定退還房款。第十五章：適用法律15.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2法律變動若合同履行過程中，相關法律發生變動，雙方應根據變動后的法律執行合同。附件附件1：房屋平面圖附件2：附屬設施設備清單附件3：物業管理規定簽字部分甲方（賣方）簽字：_________