物業管理經理聘用合同合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（物業管理經理）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為一家專業從事物業管理的企業，乙方具備豐富的物業管理經驗和專業能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方擔任甲方物業管理經理一事，達成如下協議：第一條崗位職責1.1乙方作為甲方物業管理經理，負責甲方物業管理工作的全面領導、組織、協調和監督。1.2乙方應根據甲方的經營目標和管理要求，制定物業管理方案，并組織實施。1.3乙方應確保甲方物業管理服務的質量，保障甲方物業的安全、整潔和增值。1.4乙方應負責處理甲方物業管理過程中的各類問題和突發事件，維護甲方利益。第二條工作權限2.1乙方在甲方授權范圍內，享有對物業管理人員的調配、培訓和管理權。2.2乙方有權對物業管理過程中的各項費用進行合理預算和審批。2.3乙方有權對甲方物業進行日常檢查和整改，確保物業設施設備正常運行。2.4乙方有權代表甲方與第三方進行業務洽談和合作。第三條工作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應履行合同約定的義務。3.3合同期滿前，雙方如需續約，應提前____個月協商達成一致。第四條薪酬待遇4.1乙方擔任甲方物業管理經理的薪酬為每月人民幣____元。4.2乙方根據工作績效，享有相應的獎金和提成。4.3乙方應按照國家規定繳納社會保險，甲方承擔相應的社會保險費用。4.4乙方的工作時間和休息休假按照國家和地方有關規定執行。第五條保密條款5.1乙方在合同期間及合同終止后，對甲方的商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方嚴重違反甲方規章制度或者工作紀律的，甲方有權提前終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業公司）營業執照復印件2.乙方（物業管理經理）身份證明復印件3.物業管理方案4.物業管理人員名單5.甲方物業設施設備清單6.社會保險繳納證明7.保密協議8.甲方授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行物業管理職責，導致甲方物業服務質量下降。2.乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息。3.乙方未按照約定時間完成工作任務。4.乙方嚴重違反甲方規章制度或工作紀律。5.甲方未按照約定支付乙方薪酬或獎金。6.甲方未按照約定提供必要的工作條件或資源。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業設施設備進行維護、保養、管理，并提供清潔、安全、舒適的使用環境的服務。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，具有商業價值并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。4.社會保險：指依法由用人單位為員工繳納的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理服務質量問題：乙方應及時調整管理方案，提高服務質量；甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。2.信息泄露：乙方應加強信息安全管理，簽訂保密協議，防止信息泄露；一旦發生泄露，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。3.工作任務延誤：乙方應合理分配工作任務，確保按時完成；如因特殊情況導致延誤，乙方應及時與甲方溝通，尋求諒解和支持。4.人員違規：乙方應加強員工培訓和管理，確保員工遵守甲方規章制度；如員工發生嚴重違規行為，乙方應承擔相應責任。5.薪酬支付問題：甲方應按照約定時間支付乙方薪酬和獎金；如發生支付延誤，甲方應及時支付，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.物業公司聘請專業物業管理經理進行項目管理。2.物業管理經理