第3頁共3頁2024年農村建房承包合同范本甲方：_____(發包人)乙方：_____(承包人)一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。1、工程內容2、工程約定：總日歷天數____天，開工日期：____年____月____日，完工日期：____年____月____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。3、工程地點：_____二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。2、付款方式：工程預算總造價人民幣____元(大寫￥：____萬____仟____佰____拾____圓整)。①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____工程款;②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____工程款;③二層屋面工程完工后，支付_____工程款;④沙灰完工后，支付_____工程款;⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。三、質量標準要求1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;2、按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規范》;3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。四、雙方的責任和權利甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料采購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工并承擔因質量返工的成本費用。乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。五、附則每個工程階段完工后，經驗收合格后應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和后果甲方自負。本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(發包人)：_____乙方(承包人)：_________年____月____日2024年農村建房承包合同范本（2）甲方：乙方：甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：一、房屋結構及承攬范圍：甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;二、房屋計價面積及工價支付方式：1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在____年____月____日前付清。三、合同期限：本合同的期限從____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在____年____月____日前完成;四、雙方的權利與義務1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。五、違約責任：1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農村建房承包合同范本（3）農村建房承包合同書范本甲方：（出資方）____________身份證號：____________聯系方式：____________乙方：（施工方）____________身份證號：____________聯系方式：____________鑒于甲方擁有自有土地，希望在該土地上建造住房，乙方具有相應的施工能力和技術，雙方經協商一致，達成以下建房承包合同：一、項目內容1.乙方承包在甲方土地上建造一幢住房，包括主體建筑和相關配套設施。2.建房工程應符合國家相關法律法規的要求，達到規定的質量標準。3.建房工程的設計、施工圖紙和材料選取，應當經甲方審核同意。二、工期1.建房工程的工期為____個月，自雙方簽署本合同生效之日起計算。2.工期延誤責任由乙方承擔，需賠償甲方因此遭受的直接損失。三、款項及支付方式1.建房工程總造價為____萬元。工程完成后，甲方需按照以下方式支付款項給乙方：（1）工程開工時支付____%；（2）工程中期驗收合格后支付____%；（3）工程竣工、交付使用并驗收合格后支付_____%;（4）其余支付事項____________。四、質量保證1.乙方應對建房工程質量負責，確保施工過程中的各項指標符合國家標準。2.建房工程竣工后，乙方應承擔一定期限內的質量保修責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。2.如因不可抗力等不可抗拒因素導致無法履行合同的，各方應互相體諒，及時協商解決。六、解決爭議1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.合同各方因履行本合同發生爭議，可協商解決；協商不成的，應向_______人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自行法律效力。2.合同一式雙份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：______________（以下無正文，僅為簽字頁）2024年農村建房承包合同范本（4）尊敬的合同雙方：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，并為了明確雙方的權益和義務，保障農村土地承包經營的有序進行，經雙方協商一致，特制訂本農村建房承包合同。合同條款如下：一、出租方信息甲方（出租方）：（詳細地址）法定代表人（負責人）：聯系電話：二、承租方信息乙方（承租方）：（詳細地址）法定代表人（負責人）：聯系電話：三、房屋承包內容1.甲方同意將自己位于（詳細地址）的農村土地，承包給乙方進行農村房屋建設并經營。本次承包面積為（具體面積），具體地塊信息如下：地塊編號：（詳細編號）地塊面積：（具體面積）2.甲方同意將土地使用期限延長至本次房屋承包期限屆滿后的（具體年限）年。四、承包期限及帶出問題1.甲方將土地承包給乙方的期限為（具體年限）年，自本合同簽署之日起生效，并于約定期限屆滿后自動終止。2.在承包期限屆滿前，甲方同意將房屋及其配套設施、周邊耕地面積、畜畜園所占用的土地遷還至原農戶。3.乙方承包土地期限屆滿后，甲方享有優先承包權，甲方可以隨時終止本合同，并收回乙方的房屋及其配套設施。五、土地使用權及義務1.乙方在土地承包期限內，享有土地經營權、流轉權和抵押權。2.乙方在土地承包期限內，有權對承包土地進行房屋建設和使用，但須遵守國家土地管理法規和農村建房相關政策，確保房屋建設和使用符合國家和地方規定的標準和要求。3.乙方在土地承包期限內，須按時足額繳納土地承包費、農民養老保險費等相關費用，并保持土地經營和房屋使用的正常進行，不得損害土地資源和環境。六、土地承包費及其他費用1.乙方在土地承包期限內，每年繳納土地承包費用為（具體金額），支付方式為年付。2.乙方在土地承包期限內，須繳納農民養老保險費及其他相關費用，費用標準按照國家和地方規定執行。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此而產生的經濟損失。2.在本合同期限內，如果乙方使用土地建房后沒有按時繳納土地承包費和農民養老保險費，甲方有權解除本合同，并收回乙方的房屋及其配套設施。八、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，至合同期滿或提前終止。十、其他事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，并自動續期。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同以當面協商、自愿簽署的