工程款抵房款協議范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（抵債方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（債務方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的上述房產，并以甲乙雙方債務的抵消為目的；3.甲乙雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成一致，特訂立本協議。第一條房產基本情況1.1房產位于________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產證號：________________，房產面積：________________平方米。1.3房產現狀：________________。第二條債務抵消2.1本協議簽訂時，甲乙雙方確認的債務金額為：________________元（大寫：________________元整）。2.2甲乙雙方同意，乙方支付給甲方的房產購買價款，直接用于抵消甲乙雙方之間的債務。2.3本協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續辦理完畢，甲方將房產所有權轉移給乙方。第三條房產購買價款及支付方式3.1乙方向甲方支付的房產購買價款為：________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將上述購買價款支付給甲方。3.3乙方支付購買價款后，甲方應及時將房產過戶至乙方名下。第四條房產交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房產過戶手續辦理完畢，甲方將房產所有權轉移給乙方。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。5.2本協議一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。5.3本協議的變更或解除，不影響甲乙雙方已產生的債權債務關系。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵債方）：________________乙方（債務方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方債務確認書3.房產買賣合同4.過戶費用支付憑證5.房產交付確認書6.變更協議或解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產2.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續3.乙方未按約定時間支付購買價款4.乙方未按約定履行債務抵消義務5.甲乙雙方未經協商一致擅自變更或解除本協議三、法律名詞及解釋：1.抵債方：指具有債務債權關系，愿意以房產抵消債務的一方。2.債務方：指具有債務債權關系，愿意以購買房產的方式償還債務的一方。3.房產過戶：指將房產所有權從甲方轉移至乙方的手續。4.債務抵消：指甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方以購買房產的方式償還債務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方按照協議約定履行交付房產的義務，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續：解決辦法：乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶手續，如甲方拒絕或拖延辦理，乙方有權要求甲方承擔過戶費用并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付購買價款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照協議約定履行支付購買價款的義務，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定履行債務抵消義務：解決辦法：甲方有權要求乙方按照協議約定履行債務抵消義務，如乙方未履行，甲方有權要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未經協商一致擅自變更或解除本協議：解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產，乙方欠甲方債務，雙方協商以房產抵消債務。2.甲方愿意出售