2024委托購房合同協議合同編號：__________甲方（委托方）：1.姓名/名稱：____________________2.住所地：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（受托方）：1.姓名/名稱：____________________2.住所地：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方愿意委托乙方購買房產，乙方同意接受甲方的委托，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項房產證號：____________________產權性質：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________購房預算：____________________1.2乙方作為甲方的代理人，負責尋找合適的標的房產，與賣方進行談判、協商，并辦理購房相關手續。第二條受托方的義務2.1乙方應當盡最大努力尋找符合甲方要求的標的房產，并如實向甲方匯報房產的實際情況。2.2乙方應當遵守國家相關法律法規，合法合規地辦理購房手續，確保甲方利益不受損失。2.3乙方不得利用甲方的委托事項為自己或他人謀取不正當利益。第三條甲方的義務3.1甲方應當向乙方提供真實的購房需求和相關信息，包括但不限于購房預算、購房目的、付款方式等。3.2甲方應當配合乙方辦理購房相關手續，并按照約定時間支付購房款項。3.3甲方不得干預乙方的正常工作，不得要求乙方違反國家法律法規和本合同的約定。第四條費用及支付4.1乙方在辦理購房手續過程中發生的費用，包括但不限于中介費、稅費、手續費等，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方提供的費用明細，及時支付相關費用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，如甲方要求解除或終止本合同，應當提前書面通知乙方。5.2合同解除或終止后，乙方應當立即停止代理行為，并將已收取的款項退還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的金額的______%。6.2違約方還應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業執照復印件4.購房預算證明5.購房首付款證明6.購房貸款相關文件7.房產交易稅費明細表8.購房款項支付憑證9.購房合同復印件10.物業費、公共維修基金等相關費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項，或乙方未按約定時間完成購房手續。2.乙方未如實向甲方匯報房產實際情況，或未盡最大努力尋找符合甲方需求的房產。3.乙方利用甲方的委托事項為自己或他人謀取不正當利益。4.甲方干預乙方的正常工作，或要求乙方違反國家法律法規和本合同的約定。5.雙方未按約定解決爭議，或協商不成。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，愿意委托乙方購買房產的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托代理購買房產的一方。3.標的房產：指甲方委托乙方購買的房產。4.購房預算：指甲方約定的購買房產的最高預算金額。5.購房款項：指甲方購買房產所需支付的款項，包括首付款、貸款金額等。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本合同標的金額的一定比例。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不準確或發生變化，導致購房事宜受阻。解決辦法：雙方應及時溝通，重新確定購房需求和預算。2.標的房產的實際情況與乙方匯報的情況不符。解決辦法：乙方應如實匯報房產情況，如存在故意隱瞞，應承擔違約責任。3.購房手續辦理過程中出現意外情況，導致購房進度延遲。解決辦法：雙方應積極溝通，共同協商解決，必要時可尋求專業法律人士的幫助。4.甲方未按約定時間支付購房款項，乙方購房手續。解決辦法：甲方應及時支付購房款項，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為個人，欲購買房產，但無暇顧及購房事宜，委托乙