證券市場用地轉讓合同合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本證券市場用地轉讓合同，包括所有附件、附錄和補充協議。1.1.2“轉讓方”指甲方，即擁有證券市場用地所有權或使用權，并同意將其轉讓給乙方的一方。1.1.3“受讓方”指乙方，即同意購買并接受轉讓方轉讓的證券市場用地的一方。1.1.4“證券市場用地”指甲方擁有所有權或使用權的土地，位于__________（地址），面積為__________（面積）。1.1.5“轉讓價款”指乙方應向甲方支付的購買證券市場用地的金額，包括首付款和尾款。1.1.6“交割日”指合同規定的轉讓方將證券市場用地交付給受讓方的日期。第二章轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.1.1轉讓方同意將證券市場用地以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉讓給受讓方。2.1.2轉讓價格已包括證券市場用地的所有權或使用權、附屬設施、設備及其它相關權益。2.2支付方式2.2.1受讓方應按照以下方式向轉讓方支付轉讓價款：2.2.1.1首付款：受讓方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向轉讓方支付轉讓價款的__________%（百分之__________），即人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2.1.2尾款：剩余的轉讓價款，即人民幣__________元（大寫：__________元整），受讓方應于交割日支付給轉讓方。2.2.2轉讓方收到受讓方的首付款后，應立即向受讓方出具收款憑證。第三章交割與交付3.1交割日3.1.1雙方同意，交割日為合同簽訂之日起的第__________個工作日。3.1.2轉讓方應于交割日將證券市場用地及其附屬設施、設備交付給受讓方。3.2交付文件3.2.1轉讓方應向受讓方交付以下文件：3.2.1.1證券市場用地的所有權或使用權證書；3.2.1.2附屬設施、設備的清單及驗收報告；3.2.1.3其他與證券市場用地相關的法律文件和資料。3.2.2轉讓方應保證交付的文件真實、完整、有效。第四章權利與義務4.1轉讓方的權利與義務4.1.1轉讓方有權按照合同約定收取轉讓價款。4.1.2轉讓方應保證對證券市場用地的所有權或使用權無任何瑕疵，并承擔與此相關的所有費用和稅金。4.1.3轉讓方應保證附屬設施、設備處于正常運行狀態，并承擔與此相關的維護和修理費用。4.2受讓方的權利與義務4.2.1受讓方有權按照合同約定獲得證券市場用地的所有權或使用權。4.2.2受讓方應按照合同約定的價格和方式向轉讓方支付轉讓價款。4.2.3受讓方應承擔獲得證券市場用地所有權或使用權后的一切費用和稅金。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.1.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________（地點）的仲裁委員會進行仲裁。5.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.2爭議解決費用的承擔5.2.1除非仲裁裁決另有規定，雙方應各自承擔其因仲裁而產生的律師費、仲裁費等費用。5.2.2仲裁過程中的其他費用，按照仲裁委員會的規定執行。（未完待續）第六章不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1“不可抗力”指在合同簽訂后，發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行為等。6.2不可抗力影響6.2.1若任何一方因不可抗力無法履行合同義務，應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。6.2.2受不可抗力影響的一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復合同履行能力。6.3不可抗力后果6.3.1雙方同意，因不可抗力導致的一方或雙方無法履行合同，不構成違約。6.3.2雙方應協商確定延期履行合同的時間，或根據實際情況調整合同內容。6.3.3若不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。第七章違約責任7.1違約定義7.1.1“違約”指任何一方未能履行其在合同項下的任何義務。7.2違約通知7.2.1違約方應立即通知對方其未能履行或無法履行合同義務的情況。7.3違約責任7.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。7.3.2若轉讓方違約，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的__________%（百分之__________）。7.3.3若受讓方違約，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的__________%（百分之__________）。第八章保密條款8.1保密義務8.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業秘密和機密信息承擔保密義務。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于合同內容、商業計劃、客戶信息、技術資料等。8.3保密期限8.3.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年終止。8.4保密違約8.4.1若任何一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密和機密信息，應承擔違約責任。8.4.2違約方應支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的__________%（百分之__________）。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。9.1.2合同變更不影響雙方在變更前已履行或已產生的權利和義務。9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。9.2.2合同解除不影響雙方在解除前已履行或已產生的權利和義務。9.3合同終止9.3.1合同在以下情況下終止：9.3.1.1合同到期；9.3.1.2雙方協商一致解除合同；9.3.1.3一方違約，另一方行使解除合同的權利；9.3.1.4發生不可抗力，導致合同無法繼續履行。第十章附屬條款10.1完整協議10.1.1本合同構成雙方的完整協議，取代所有先前的書面和口頭協議。10.2可分割性10.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。10.3權利轉讓10.3.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.4法律適用10.4.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5通知10.5.1任何與本合同有關的通知、要求或其他通信，應通過書面形式送達對方。10.6修改10.6.1本合同的任何修改和補充均需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。10.7語言10.7.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執一份。10.8簽署10.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（未完待續）第十一章使用權轉讓11.1使用權轉讓11.1.1轉讓方同意將證券市場用地的使用權轉讓給受讓方，受讓方同意接受該使用權。11.2轉讓范圍11.2.1轉讓方轉讓的使用權包括但不限于土地使用、建筑物使用、設施設備使用等。11.3使用權期限11.3.1雙方同意，證券市場用地的使用權期限為__________年，自交割日起計算。11.4使用權轉讓登記11.4.1轉讓方應在交割日后__________個工作日內，協助受讓方辦理使用權轉讓登記手續。11.5使用權轉讓費用11.5.1受讓方應承擔使用權轉讓登記的一切費用和稅金。第十二章維修與保養12.1維修保養責任12.1.1轉讓方應保證交割日前的證券市場用地及其附屬設施、設備處于良好使用狀態。12.1.2受讓方應承擔交割日后的證券市場用地及其附屬設施、設備的維修保養責任。12.2維修保養標準12.2.1受讓方應按照國家和行業的相關標準進行維修保養，確保證券市場用地的正常使用。12.3維修保養記錄12.3.1受讓方應建立維修保養記錄，記錄維修保養的時間、內容、費用等。12.4維修保養違約12.4.1若受讓方未按照合同約定進行維修保養，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的__________%（百分之__________）。第十三章知識產權13.1知識產權歸屬13.1.1證券市場用地及其附屬設施、設備涉及的知識產權歸轉讓方所有。13.2知識產權許可13.2.1轉讓方同意授權受讓方在使用權期限內使用相關知識產權。13.3知識產權保護13.3.1受讓方應保護轉讓方的知識產權，不得擅自使用、泄露或轉讓。13.4知識產權違約13.4.1若受讓方違反知識產權保護義務，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的__________%（百分之__________）。第十四章保險14.1保險責任14.1.1受讓方應在其使用期間，對證券市場用地及其附屬設施、設備進行保險。14.2保險范圍14.2.1保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致財產損失的風險。14.3保險金額14.3.1保險金額應不低于轉讓價款的__________%（百分之__________）。14.4保險違約14.4.1若受讓方未按照合同約定進行保險，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的__________%（百分之__________）。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1證券市場用地的平面圖、剖面圖、設計圖等；15.1.1.2附屬設施、設備的清單、技術參數等；