個人店鋪買賣合同簡單版合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，即店鋪所有者】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，即購買店鋪的個人或公司】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并愿意將其店鋪出售給乙方，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：【填寫店鋪名稱】1.2店鋪地址：【填寫店鋪地址】1.3店鋪經(jīng)營范圍：【填寫店鋪經(jīng)營范圍】1.4店鋪現(xiàn)狀：【填寫店鋪現(xiàn)狀，如正在經(jīng)營、停業(yè)整頓等】第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店鋪買賣價格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫形式】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2過戶費用由【填寫過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由【填寫稅費承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條店鋪經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1自本合同簽訂之日起，乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證店鋪在交付給乙方時，具備合法的經(jīng)營條件。第五條合同的變更與終止5.1本合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或終止合同。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】%。6.2本合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，即店鋪所有者】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，即購買店鋪的個人或公司】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪現(xiàn)狀的評估報告4.交易價格的支付憑證5.過戶費用支付憑證6.稅費支付憑證7.店鋪交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將店鋪交付給乙方。2.甲方未保證店鋪具備合法的經(jīng)營條件。3.乙方未按約定時間支付交易價格。4.乙方未按約定支付過戶費用。5.乙方未按約定支付稅費。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)：指店鋪的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其出售給乙方。2.經(jīng)營許可證：指甲方經(jīng)營的店鋪所需的合法經(jīng)營許可證明。3.過戶：指將店鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。4.交易價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的購買店鋪的價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同交易價格的約定百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付店鋪：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未保證店鋪具備合法的經(jīng)營條件：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)整改，若甲方未履行，乙方可以解除合同并要求甲方退還已支付的款項。3.乙方未按約定時間支付交易價格：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定支付過戶費用或稅費：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付，若乙方未履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.店鋪所有者希望出售店鋪給購買者。2.購買者希