第4頁共4頁2024年安置房的購房合同出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)買受人(乙方)：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。并附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____。第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_____壹____拾_____壹____萬元整于____年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____年____月____日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(____年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過____天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____貳拾____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_____90____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按____%_____利率付給利息。3._____。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年安置房的購房合同（二）合同編號：2024-XXXX購房合同甲方：[購房人姓名]證件號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商姓名]證件號碼：[開發(fā)商統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[開發(fā)商聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的安置房，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條購房房源信息1.1標(biāo)的房源詳細(xì)信息如下：房屋位置：[具體地址]建筑面積：[建筑面積]室內(nèi)凈用面積：[室內(nèi)凈用面積]房屋類型：[房屋類型]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]使用年限：[使用年限]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]其他特殊說明：[其他特殊說明]1.2購房價(jià)格及付款方式購房總價(jià)：[購房總價(jià)]首付款：[首付款金額]首付款支付方式：[首付款支付方式]分期付款方式：[分期付款方式]分期付款期數(shù)：[分期付款期數(shù)]每期付款金額及支付時(shí)間：[每期付款金額及支付時(shí)間]第二條過戶手續(xù)及費(fèi)用2.1過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。過戶辦理期限：[過戶辦理期限]過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2稅費(fèi)購房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條交房及驗(yàn)收3.1交房日期乙方將于合同簽訂之日起[交房日期]天內(nèi)完成交房。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在交房時(shí)有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，確保房屋質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3延期交房如果因?yàn)橐曳皆驅(qū)е陆环垦舆t，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)支付甲方每天[延期費(fèi)用]元的違約金。如果延期超過[延期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)保留及解除合同4.1產(chǎn)權(quán)保留房屋購買合同簽署之日起，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)保留在乙方名下，直至全部支付購房款項(xiàng)（包括首付款和分期付款）之日起，甲方享有合法使用權(quán)。4.2解除合同如果甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)甲方需支付違約金，違約金的規(guī)定如下：-逾期未支付首付款的，甲方每日應(yīng)支付合同總價(jià)[違約金比例]%的違約金；-逾期未支付分期款的，甲方每日應(yīng)支付逾期未支付金額的[違約金比例]%的違約金。第五條附則5.1合同生效及解釋本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽署日期為準(zhǔn)。本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.2合同份數(shù)及補(bǔ)充協(xié)議本合同共簽訂[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3其他條款本合同未