2024廠房買賣合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、廠房基本狀況1.甲方出售的標的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構為__________，建筑物總面積約為__________平方米。2.標的廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛及其他法律問題。3.甲方應保證標的廠房在交付乙方時具備合法的使用條件，包括但不限于消防、環(huán)保等相關手續(xù)齊全。二、交易價格及支付方式1.乙方向甲方支付的標的廠房購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金；（2）乙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次支付剩余款項，具體付款時間及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方應在收到乙方支付的定金后，按照雙方約定的時間將標的廠房過戶至乙方名下。4.乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為總價款的__________%。三、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。交付時，甲方應將廠房內(nèi)的所有物品清理干凈，并將廠房鑰匙交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.過戶完成后，標的廠房的所有權歸乙方所有，甲方應保證乙方享有完整的產(chǎn)權權益。四、售后服務及保修1.甲方應對標的廠房的建造質(zhì)量承擔相應的售后服務責任，自交付之日起____年內(nèi)，如廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。2.甲方應向乙方提供廠房的相關技術資料和圖紙，以便乙方進行日常管理和維護。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未能按照約定時間交付標的廠房或過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為總價款的__________%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權證明文件

2.廠房土地使用權證明文件

3.廠房建筑設計及相關圖紙

4.廠房相關設施設備清單

5.廠房質(zhì)量檢測報告

6.廠房過戶所需的相關稅費計算明細

7.廠房過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付標的廠房或過戶至乙方名下的，視為甲方違約。

2.甲方未能保證標的廠房具備合法使用條件的，視為甲方違約。

3.乙方未能按照約定時間支付價款的，視為乙方違約。

4.任何一方違反協(xié)議其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的廠房：指本協(xié)議中甲方出售的位于特定地點的廠房。

2.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的預付款。

3.過戶：將標的廠房的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。

4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.售后服務：甲方對標的廠房質(zhì)量問題提供的維修或更換服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：

解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)延遲時間支付違約金。

2.廠房質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應承擔質(zhì)量問題導致的維修或更換責任，直至問題解決。

3.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同推進進程。

4.支付價款糾紛：

解決辦法：雙方按照約定的付款方式及時支付價款，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權人，愿意出售廠房。

2.乙方為購買廠房的