劇院租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、劇院基本信息1.1劇院名稱：____________________1.2劇院地址：____________________1.3劇院面積：____________________1.4劇院設施：____________________（詳細列明劇院內各項設施）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元。3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付當季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五的滯納金。3.4乙方支付租金后，甲方提供正規發票。四、使用及管理4.1乙方租賃劇院期間，應合理使用劇院設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施安全。4.2乙方不得將劇院轉租給第三方，不得擅自改變劇院用途，不得在劇院內進行違法活動。4.3甲方負責劇院的日常維護和管理，確保劇院設施正常運行。如因甲方原因導致劇院設施損壞，甲方應承擔維修費用。五、保險5.1乙方應在租賃開始前向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件造成的損失。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設施使用說明3.保險公司提供的保險單4.租金支付記錄5.劇院維護和管理記錄6.違約金支付記錄7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用劇院：指乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，或擅自改變劇院用途，或進行違法活動。3.甲方未按約定維護和管理劇院：指甲方未能確保劇院設施正常運行，或因甲方原因導致劇院設施損壞。4.乙方轉租劇院：指乙方未經甲方同意，將劇院轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃劇院并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用劇院而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用劇院：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用劇院，如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定維護和管理劇院：甲方應加強劇院的維護和管理，確保劇院設施正常運行。4.乙方轉租劇院：發現乙方轉租行為時，立即與乙方溝通，如乙方不改正，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.劇院所有者將劇院出租給演出團體或個人。2.劇院所有者與演出團體或個人簽訂長期或