房地產代銷合同范本合同編號：__________地址：__________聯系電話：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方具備房地產銷售的經驗和能力，愿意接受甲方的委托，代理銷售該項目；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其在中華人民共和國__________省/市/自治區__________區域內獨家代理銷售商，代理銷售項目內的住宅、商業及車位等房地產產品。1.2乙方應在甲方提供的銷售區域內開展銷售活動，并按照本合同的約定進行銷售。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續約，應提前__________個月書面簽訂續約合同。第三條銷售價格及優惠政策3.1甲方同意按照本合同約定的價格向乙方提供項目房地產產品。3.2乙方應按照甲方提供的銷售價格向購房者銷售，不得擅自調整。3.3甲方根據市場情況和銷售策略，可以給予乙方一定的優惠政策，具體優惠政策由雙方另行商定。第四條銷售業績及傭金支付4.1乙方應確保項目房地產產品的銷售業績達到甲方要求的__________%。4.2乙方完成銷售業績的，甲方按照實際銷售額的__________%作為傭金支付給乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供項目的宣傳資料、銷售資料及相關培訓支持。5.2甲方應確保項目的規劃、設計、建設符合國家法律法規及行業標準。5.3甲方應按照約定時間向乙方交付銷售房源。5.4甲方應對乙方在銷售過程中提供的問題給予及時解答和支持。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的價格和優惠政策向購房者銷售。6.2乙方應積極開展銷售活動，努力完成甲方要求的銷售業績。6.3乙方應對甲方的商業秘密保密，不得泄露給第三方。6.4乙方應按照約定時間支付銷售傭金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付銷售房源的，應支付乙方違約金__________元。7.4雙方的其他違約行為，按照本合同約定的責任承擔相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.甲方授權書3.乙方營業執照副本復印件4.乙方銷售授權書5.項目宣傳資料6.銷售資料7.培訓資料8.銷售業績報告9.傭金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付銷售房源：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能交付房源。3.雙方其他違約行為：指除上述違約行為外，雙方在履行合同過程中發生的違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產代銷合同：指甲方委托乙方代理銷售其房地產產品的合同。2.代理銷售：指乙方在甲方授權的銷售區域內，按照甲方的銷售政策和價格向購房者銷售房地產產品。3.銷售業績：指乙方在代理銷售過程中實際完成的銷售金額或套數。4.傭金：指甲方按照約定支付給乙方的銷售報酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付銷售房源：甲方應提前與乙方溝通，合理延長交付時間，并根據延遲交付的天數向乙方支付違約金。3.銷售過程中出現糾紛：雙方應積極溝通，協商解決，如有必要可聘請專業律師提供法律意見。4.甲方提供的銷售資料不完整或不準確：甲方應及時補充并提供準確的銷售資料，確保乙方的銷售工作順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，希望乙方作為代理銷售商銷售其房地產產品。2.乙方具備房地產銷售經驗和能力，愿意接受甲方委托，代理銷售房地產產品。3.雙方就銷售價格、優惠政策、銷售業績及傭金支付等