第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同格式版甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：_____(建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米;承包方式為_(kāi)___方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應(yīng)分開(kāi)走管，電路線(xiàn)應(yīng)與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設(shè)之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同格式版（2）建設(shè)單位：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;拆遷戶(hù)(單位)：____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其它：_______________________________________。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)_____或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委、____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_____拆遷戶(hù)(乙方)代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____家庭18歲以上成員(簽字)：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋建設(shè)合同格式版（3）合同編號(hào)：____-001甲方（施工方）：_______________________乙方（委托方）：_______________________鑒于乙方擁有土地資源，希望在該土地上建設(shè)一座房屋，甲方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________1.3項(xiàng)目描述：______________第二條工程設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的土地測(cè)繪和規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，包括土地界址、地形地貌、地下管線(xiàn)等相關(guān)信息。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)文件，制定施工方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可施工。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍包括：（1）地基工程：包括土地開(kāi)挖、邊坡處理等；（2）主體工程：包括地面及地下建筑結(jié)構(gòu)的建設(shè)；（3）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修和設(shè)備安裝等；（4）園林綠化工程：包括外圍環(huán)境的美化和綠化。3.2施工過(guò)程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，確保施工質(zhì)量和安全。第四條工期安排4.1根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和施工內(nèi)容，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工期計(jì)劃，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2如果由于乙方的原因造成工期延誤，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條工程款支付5.1工程款總額為_(kāi)____________。5.2工程款支付方式為：分期支付。（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付工程款總額的30%作為預(yù)付款；（2）中期款：乙方應(yīng)在工程完成50%時(shí)支付工程款總額的50%作為中期款；（3）尾款：乙方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收后支付工程款總額的20%作為尾款。第六條變更和終止6.1雙方一致同意，如有任何施工變更要求，需通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)后方可執(zhí)行。6.2如果由于不可抗力因素或其他合理原因而導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按照約定完成工程，并在乙方書(shū)面催告后仍不改正的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方未按照約定支付工程款，并在甲方書(shū)面催告后仍不支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在合作期間可能接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或敏感信息。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。9.2若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。10.2本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方：_______________________（蓋章）乙方：_______________________（蓋章）日期：_______________________2024年房屋建設(shè)合同格式版（4）合同編號(hào)：____-XXX甲方：_________________（具體名稱(chēng)）乙方：_________________（具體名稱(chēng)）鑒于甲方擁有合法的房屋建設(shè)資格，并愿意建設(shè)一座房屋來(lái)滿(mǎn)足乙方的需求；鑒于乙方愿意支付相應(yīng)的費(fèi)用，并接受甲方的建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意為乙方建設(shè)一座房屋，乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二條建設(shè)內(nèi)容甲方將按照乙方提供的建設(shè)要求和設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行房屋建設(shè)。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.土地準(zhǔn)備：甲方將負(fù)責(zé)確保建設(shè)用地具備建設(shè)條件，如地勢(shì)平穩(wěn)、排水良好等。2.建筑設(shè)計(jì)：甲方將聘請(qǐng)合格的建筑設(shè)計(jì)師，根據(jù)乙方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)圖紙。3.施工過(guò)程：甲方將按照合同約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求，組織施工人員進(jìn)行房屋建設(shè)。4.用材使用：甲方將確保使用的建筑材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證材料的質(zhì)量和安全性。5.完工驗(yàn)收：甲方將在建設(shè)完成后，與乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條建設(shè)費(fèi)用1.總建設(shè)費(fèi)用：乙方同意支付總建設(shè)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）￥__________。2.支付方式：乙方將在簽訂合同時(shí)向甲方支付建設(shè)費(fèi)用的（先付部分款項(xiàng)/首期款項(xiàng)）人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）￥__________。剩余款項(xiàng)將在工程完工后的______________日內(nèi)支付給甲方。3.收款賬戶(hù)：甲方提供的收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)行：_________________戶(hù)名：_________________賬號(hào)：_________________第四條建設(shè)周期1.工期約定：甲方保證在簽訂合同后，按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行房屋建設(shè)，工期為_(kāi)_____個(gè)月/周/天。2.延期處理：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付延期期間的額外費(fèi)用。第五條質(zhì)量監(jiān)控1.監(jiān)理人員：甲方將聘請(qǐng)熟悉房屋建設(shè)的監(jiān)理人員，對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和把關(guān)。2.異常情況處理：如在建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保修期1.乙方享有房屋建成后的保修期為_(kāi)_____個(gè)月/年，自交房之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生因甲方施工問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相應(yīng)部分。3.在保修期外，如房屋因乙方使用不當(dāng)或其他原因而損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，未履行、不完全履行或者延遲履行其義務(wù)，應(yīng)按照違約責(zé)任向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金。2.若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少由此給對(duì)方造成的損失。第八條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商。2.在合同解除的情況下，雙方如有其他權(quán)益需要解決的，應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，在履行完畢后終止。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同格式版（5）甲方：_____乙方：_____甲方將_____承包給乙方修建。依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程名稱(chēng)：_____________________________________。二、工程地點(diǎn)：_____________________________________。三、承包范圍：_____，建筑面積給平方米的主體修建。四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。五、承包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水